stify"> По об'єктах вкладення інвестиції прийнято ділити на портфельні і реальні.
Портфельні (фінансові) інвестиції - вкладення в акції, облігації, інші цінні папери, активи інших підприємств. При здійсненні портфельних інвестицій інвестор збільшує свій фінансовий капітал, отримуючи дивіденди - доход на цінні папери.
Реальні інвестиції - вкладення у створення нових, реконструкцію і технічне переозброєння діючих підприємств. У цьому випадку підприємство-інвестор, вкладаючи кошти, збільшує свій виробничий капітал - основні виробничі фонди і необхідні для їх функціонування оборотні кошти.
У даній роботі розглядаються переважно реальні інвестиції як основа розвитку економіки муніципального освіти.
Залежно від періоду інвестування виділяють довгострокові (у створення та відтворення основних фондів, у матеріальні та нематеріальні активи) і короткострокові інвестиції (в оборотні кошти: товарно-матеріальні запаси, цінні папери і т. д.).
За формами власності розрізняють спільні, іноземні, державні, муніципальні та приватні інвестиції.
Крім того, за характером участі розрізняють непрямі (передбачається наявність посередника) і прямі інвестиції (пряме вкладення коштів в матеріальний об'єкт).
Інвестиції - більш широке поняття, ніж капітальні вкладення. Капітальні вкладення - інвестиції в основний капітал (основні засоби), у тому числі витрати на нове будівництво, розширення, реконструкцію і технічне переозброєння діючих підприємств, придбання машин, обладнання, інструменту, інвентарю, проектно-вишукувальні роботи та інші витрати.
До складу капітальних вкладень входять витрати на будівельно-монтажні роботи при зведенні будинків і споруд; придбання, монтаж і налагодження машин та обладнання; витрати на проектно-вишукувальні роботи; витрати на утримання дирекцій будується; витрати на підготовку і перепідготовку кадрів; витрати щодо відведення земельних ділянок і переселенню у зв'язку з будівництвом та ін.
Інвестиції, здійснювані у формі капітальних вкладень, підрозділяють на наступні види:
інвестиції, що направляються на заміну обладнання, зношеного фізично і (або) морально;
інвестиції на модернізацію обладнання. Їх метою є насамперед скорочення витрат виробництва або поліпшення якості своєї продукції;
інвестиції в розширення виробництва. Завданням такого інвестування є збільшення можливостей випуску товарів для раніше сформованих ринків у рамках вже існуючих виробництв, при розширенні попиту на продукцію або перехід на випуск нових видів продукції;
інвестиції на диверсифікацію, пов'язані зі зміною номенклатури продукції, виробництвом нових видів продукції, організацією нових ринків збуту;
стратегічні інвестиції, спрямовані на впровадження досягнень науково-технічного прогресу, підвищення ступеня конкурентоспроможності продукції, зниження господарських ризиків. Допомогою стратегічних інвестицій реалізуються структурні зміни в економіці, розвиваються ключові импортозамещающие виробництва або конкурентоспроможні експортно-орієнтовані галузі.
До муніципальним інвестицій відносяться:
Кошти, виділені з місцевого бюджету на розвиток муніципального господарства, будівництво, реконструкцію, придбання обладнання для об'єктів охорони здоров'я, освіти, культури, фізичної культури і спорту, соціального захисту населення.
Залучені кошти населення для здійснення конкретних інвестиційних програм і заходів, у тому числі кошти, залучені шляхом муніципальної позики з випуском муніципальних облігацій.
Кошти, залучені в результаті концентрації грошових коштів підприємств (організацій), у тому числі комерційних банків, для реалізації будівельних, технічних та інших проектів.
Управління інвестиціями з коштів місцевого бюджету, а також залученими коштами юридичних і фізичних осіб здійснюється главою.
. 2 Інвестиційна система муніципального освіти
Інвестиційна система муніципального освіти являє собою складну сукупність учасників інвестиційних процесів, які взаємопов'язані і спільно функціонують на території муніципального освіти для досягнення необхідних соціально-економічних результатів. Основними учасниками інвестиційного процесу на місцевому рівні є: інвестори, місцеві органи влади і управління, споживачі інвестицій.
В інвестиційній системі муніципального освіти можна виділити наступні основні підсистеми: суб'єкти та об'єкти інвестування, інвестиційні ресурси, інвестиційні процеси, процедури, організаційні структури, що забезпечують приплив інвестицій. <...
