я в галузі оцінки нерухомості проведення цих робіт необхідно здійснювати спільно з Держбудом Росії.
Організація фінансування досліджень може бути вирішена наступними способами:
створення фондів наукових досліджень із залученням коштів оціночних фірм і потенційних споживачів результатів досліджень, включаючи великі фінансово-промислові групи;
розробка комплексної програми наукових досліджень, об'єднання і координація ресурсів фірм-виконавців з подальшою комерційною реалізацією отриманої наукової продукції;
підготовка пропозицій для отримання грантів зарубіжних об'єднань оцінювачів з метою організації фінансування досліджень і проведення цих досліджень спільно із зарубіжними фахівцями. Необхідною умовою економії коштів і об'єднання зусиль різних фахівців є створення плану досліджень в області оціночної діяльності в Російській Федерації та визначення головних (провідних) розробників (координаторів) з конкретних тем. Загальну координацію цих робіт повинен здійснювати Міжвідомча рада з питань регулювання оціночної діяльності в Російській Федерації.
Інформаційне забезпечення оціночної діяльності
Процес оцінки вартості пов'язаний з проведенням аналізу великих масивів інформації. Основні поточні витрати при проведенні конкретних оцінок пов'язані з пошуком і обробкою різної інформації, необхідної для реалізації мети оцінки. Тому розвиток інформаційного забезпечення роботи оцінювачів є одним з найважливіших факторів успішної реалізації перспективної мети Концепції.
Необхідно забезпечити участь міністерств і відомств, у тому числі Держкомстату Росії в інформаційному забезпеченні діяльності з оцінки, в т.ч. у поданні необхідної інформації про ціни в інвестиційній сфері, наявність та стан основних засобів та інших складових елементів національного багатства, інвестиційному кліматі, зведених характеристиках діяльності підприємств, іншої необхідної інформації.
Оскільки потенційними споживачами таких інформаційних систем можуть з'явитися як державні, так і недержавні структури, необхідно розробити перелік інформаційних баз даних та узгодити цей перелік з можливими потенційними споживачами. Необхідно провести ревізію вже існуючих інформаційних баз.
Найважливішим питанням є актуалізація даних. Тому на етапі формування переліку розроблюваних інформаційних баз необхідно визначати порядок їх постійного оновлення.
Для створення інформаційних систем потрібні не тільки фінансові та інтелектуальні ресурси, а й законодавчі рішення по використанню тієї чи іншої інформації. Неприпустимо, щоб інформаційні бази, які розробляються на протязі багатьох років, були приватизовані тими чи іншими відомствами. Слід визначити регламент, за яким з одного сторіни був би забезпечений рівноправний доступ до інформації, яка не є державною або іншою таємницею для всіх учасників оціночного процесу, а з іншого боку, інформація, яка використовується в процесі оцінки, могла бути перевірена на достовірність усіма зацікавленими сторонами. Слід визначити головну організацію, яка буде здійснювати створення і ведення переліку інформаційних баз, що використовуються для цілей оцінки.
3.3 Оцінка як невід'ємна частина ринку фінансових послуг
Будучи тісно взаємопов'язаними, оцінка, бухгалтерський облік, первинний облік та оподаткування повинні мати єдиний понятійний апарат і використовувати методично схожий порядок визначення вартості.
Подання достовірної інформації у фінансовій звітності і формування адекватного оподаткування неможливо без періодичної оцінки ринкової вартості майна підприємства. Відображення результатів оцінки в бухгалтерській звітності та облік результатів оцінки при оподаткуванні є важливими завданнями, вирішення яких пов'язане з розвитком оцінки, проведенням податкової реформи та реформи бухгалтерського обліку в Російській Федерації.
Можливі підходи до вирішення зазначених завдань повинні бути розроблені Міжвідомчою радою з питань регулювання оціночної діяльності в Російській Федерації.
З метою створення сприятливих умов для аналізу даних, прогнозування, вирішення питань інвестиційної, амортизаційної та податкової політики на регіональному та федеральному рівнях, здійснюваних, зазвичай, із залученням статистичних даних, доцільно вжити заходів до гармонізації оцінки і статистичного обліку.
Важливим питанням розвитку оціночної діяльності є питання про взаємодію оцінювачів з іншими фахівцями, що надають послуги а фінансово-економічній сфері.
У ряді нормативних документів, включаючи і Федеральні закони, існують термінологічні невідповідності, при яких роботи, які повинні, по ...
