Зміст
1. Завдання на оцінку
. Відомості про замовника та оцінювача
. Основні факти та висновки
. Допущення і обмежувальні умови
. Вид вартості об'єкта оцінки
. Порядок проведення оціночних робіт
. Відомості про об'єкт оцінки
.1 Інспекція майна
.2 Опис об'єкта оцінки
.3 Власник оцінюваних прав
.4 Аналіз юридичних прав
.5 Опис оцінюваних прав
. Процес оцінки
.1 Аналіз найкращого і найбільш ефективного використання
.2 Огляд підходів до оцінки автотранспортних засобів
. Процес оцінки транспортних засобів
.1 Порівняльний підхід
.2 Витратний підхід до оцінки автотранспорту
. Узагальнення результатів та визначення підсумкової вартості транспортних засобів
. Підсумкове висновок про вартість
. Підтвердження якості оцінки
. Допущення і обмежуючі умови
Використані матеріали нормативного та методичного характеру
Завдання на оцінку
Номер отчета01-2010Дата складання отчета14февраля2012г.Об'ект оценкіТранспортние средстваІмущественние права на об'ектправо власності ТОВ В«СвераВ» Мета оцінки і передбачуване використання результату оценкіопределеніе ринкової вартості для надання об'єктивної цінової інформації необхідної для передачі об'єктів в якості залогаВід стоімостіриночная стоімостьДата проведення оценкі10февраля2012 г.Срок проведення оценкіс10февраля2012 р.по 14февраля2012г.Пріменяемие стандарти оценкіФСО № 1 В«Загальні поняття оцінки, підходи і вимоги до проведення оцінкиВ», затверджені наказом Мінекономрозвитку Росії від 20 липня 2007 р. № 256; ФСТ № 2 В«Мета оцінки та види вартості В», затверджені наказом Мінекономрозвитку Росії від 20 липня 2007 р. № 255; ФСТ № 3В« Вимоги до звіту про оцінку В», затверджені наказом Мінекономрозвитку Росії від 20 липня 2007 р. № 254 Міжнародні стандарти оцінки - МСО, 2005 (сьоме видання, 2005)
2. Відомості про замовника та оцінювача
Підстава проведення оценкідоговор № 02-2010 від 29января 2012 між замовником - ТОВ В«СвераВ» і оцінною компанією - ТОВ В«АвтоекспертВ» Відомості про замовника оценкіООО В«СвераВ» Адреса: м. Сиктивкар, вул. Металургів, д. 29 ІПН 7102070139 р/р 40702810100000000012 в ВАТ Банк ВТБ БИК 04525187, кор/рах 30101810700000000187 в ГРКЦ ГУ Банку Росії по ТОСведенія про оценщікеФролов Олександр Володимирович: Диплом Державного освітньої установи вищої професійної освіти В«Тульський державний університетВ», ПП № 717317 від 25 квітня 2005р Стаж роботи - з квітня 2005г.Сведенія про страхування цивільної відповідальності ОценщікаПоліс № 19/08 - 086163 від 25 листопада 2010 Страховий акціонерної компанії В«ІнформстрахВ». Страхувальник: Фролов Олександр Володимирович. Страхова сума - 3.000.000 рублів. Період страхування: 01.02.2011р. по 31.01.2013г.Сведенія про членство в саморегулівної організації ОценщікаВипіска № 00778 від 12 листопада 2009 р. з реєстру саморегулюючої організації В«Національна колегія фахівців-оцінювачівВ» Відомості про оціночну компанії, з якою оцінювач уклав трудовий договорООО В«автоекспертаВ» Юр. адреса: Росія, 300012 м. Тула, вул. Шевченка, буд 11 Директор Фролов Олександр Володимирович Телефон/факс (212) 33 34 35Сведенія про страхування цивільної відповідальності оціночної компанііполіс № 19/09 - 082 173 від 5 листопада 2009 р. Страховий акціонерної компанії В«ІнформстрахВ». Страхова сума - 30.000.000 рублів. Період страхування: 05.11.011г. по 04.11.12г.
3. Основні факти та висновки
Інспекція об'єкта оценкіосмотр об'єкта; аналіз наданої Замовником інформації інтерв'ю з Заказчіком.Об'ект оценкіТранспортние средстваСобственнік будівель (споруд) ТОВ В«СвераВ» Власник земельної участкаООО В«СвераВ» Наявність обтяжень, обмежень праваОбремененій (обмежень) права не виявленоНаіболее ефективне використання об'єкта оценкіТранспортние средстваРезультати оцінки ринкової вартості, отримані при застосуванні різних підходів до оценкеЗатратний підхід -1187 667руб. Прибутковий підхід - не застосовувався Порівняльний підхід -1269 232руб. Підсумкова ринкова вартість 1 244 800 рублів
4. Допущення і обмежувальні умови
Наступні припущення та обмежувальні умови використовувалися інструментом оцінки при проведенні оц...
