днокімнатні та двокімнатні квартири, при цьому вартість трикімнатних квартир навіть знизилася (в середньому на 3 відсотки). Місткість ринку житлового будівництва в Республіці Татарстан визначається величиною платоспроможного попиту населення, що бажає поліпшити свої житлові умови. За даними Татарстанстата про рівень доходів населення республіки, 33,9 відсотка сімей мають можливість поліпшити свої житлові умови шляхом придбання стандартної квартири площею 54 кв. метра на 1 сім'ю з використанням механізмів іпотечного житлового кредитування і за рахунок своїх власних коштів. Найчастіше місцерозташування грає не останню роль нарівні з платоспроможним попитом. Так, типові квартири, пропоновані до продажу, розташовані в основному в престижних районах міста, в той час як квартири поліпшеного планування - в спальних. Пожвавлення ринку вторинного житла в чому відбулося через поліпшення економічної ситуації в цілому, повернення відкладеного за кризовий 2009 рік попиту, а також збільшення кількості іпотечних угод. Однак зростання цін не паралізував продажу. У 2010 році зареєстровано 900 тис. Угод з житлом - на 15 відсотків більше, ніж у 2009 році.
Таким чином, розрахунковий обсяг платоспроможного попиту на ринку житлового будівництва становить 22886 тис.кв. метрів житла. Від ефективності функціонування будівельного комплексу в чому залежать як темпи виходу з кризи, так і конкурентоспроможність вітчизняної економіки. Крім того, житлове будівництво є і генератором податкових надходжень до бюджетів усіх рівнів, величина яких повною мірою здатна покрити необхідні витрати галузі на підготовку територій для комплексної житлової забудови. Будівництво в цілому є точкою зростання економіки держави, запорукою його ефективного розвитку, як в економічному, так і в соціальному плані. І пасивне ставлення до існуючих проблем у цій галузі здатне призвести до реальної загрози економічній безпеці країни, вирождаемость нації.
. 3 Проблеми та недоліки ефективної реалізації національного проекту
Дані з контролю за дотриманням законодавства про містобудівну діяльність органами місцевого самоврядування РТ наведено на рис. 2.3.1.
Рис. 2.3.1. Результати контролю за дотриманням законодавства про містобудівну діяльність РТ
* Проблеми реалізації пріоритетного національного проекту «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії»//Законодавство і економіка. № 8. 2010. С. 10-13.
Контроль є одним з основних інструментів по зняттю адміністративних бар'єрів у будівництві. Завдяки регулярному контролю кількість порушень в порівнянні з 2009 роком скоротилося в 3 рази.
Проте, за результатами перевірок виявлено 291 факт порушення (див. рис. 2.3.2.). З метою усунення виявлених порушень на адресу керівників органів місцевого самоврядування направлено обов'язкові для виконання приписи.
При реалізації ПНП «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії» виявлялися порушення в діяльності житлових комісій при постановці на облік, обліку, перереєстрації громадян потребують поліпшення житлових умов, при веденні їх особистих справ, веденні книги обліку громадян, визнаних потребуючими житлових приміщеннях.
Рис. 2.3.2. Структура виявлених порушень
* Проблеми реалізації пріоритетного національного проекту «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії»//Законодавство і економіка. № 8. 2010. С. 10-13.
Виявлено порушення, допущені громадянином, які державний житловий сертифікат про виділення субсидії на придбання житла і не передав муніципального утворення, в порушення прийнятих зобов'язань, після придбання житла раніше належав йому жилого приміщення.
Виявлялися порушення при витрачанні грошових коштів виділених на реформування ЖКГ, реалізації ФЗ «Про фонд сприяння реформуванню ЖКГ», а саме, факти неякісного проведення капітального ремонту.
Порушення законодавства у третьому кварталі 2011 року виявлялися і при реалізації пріоритетного національного проекту «Розвиток агропромислового комплексу».
Так, в діяльності органів місцевого самоврядування сільських поселень виявлені порушення ФЗ «Про особисте підсобне господарство», Порядку ведення погосподарських книг.
У рамках перевірок використання бюджетних коштів, виділених на реалізацію ПНП «Розвиток АПК» встановлені спроби сільгоспвиробників отримати субсидії шляхом надання в Мінсільгосп РА фіктивних документів.
Прокуратурою республіки встановлено факт прийняття постанови Уряду РА виключно з метою надання державної адресної підтримки одному конкретному сільгоспвиробнику. Крім того, у діяльності Міністерства сільського господарства РА при видачі субсид...
