>
Оцінка платоспроможності попиту
Інформація представлена ​​нижче отримана за допомогою проведення інтерв'ю з фахівцями. В даний момент платоспроможність покупці-телей в Краснодарі експертами оцінюється як висока, але трохи знижується через зниження споживчих доходів через економічну кризу. p align="justify"> Проте, на рівень платоспроможності сприятливо впливає розвиток загальної соціально-економічної ситуації в місті. За підсумками 2010р. розвиток економіки муніципального освіти міста Краснодара характеризується підвищеними темпами економічного зростання у порівнянні з результатами відповідного періоду минулого року.
Обсяг валової продукції серед населення, виробленої в усіх категоріях, склав 3,7 млрд. руб. і зріс порівняно з 2009.г на 18,5%. Приріст обороту роздрібної торгівлі в 2008 р щодо попереднього склав 22,4%, тобто кожен городянин протягом року скоїв покупок на суму 193,4 тис. руб. Хоча в останні місяці керівники найбільших підприємств заявили про те, що наприкінці 2011р. сума середнього чека знизилася на 10%.
Підвищення середнього рівня життя також позитивно впливає на загальну платоспроможність населення. Реальні грошові доходи населення зросли в порівнянні з 2010р. на 18,1%. Зберігається позитивна динаміка у зростанні реальної заробітної плати. Середньомісячна номінальна заробітна плата по великим та середнім організаціям за 2011р. склала 14188 руб, темп зростання номінальної заробітної плати до відповідного періоду минулого року - 133,9%, реальної - 122%.
Триваюче активний розвиток ринку сучасних комп'ютерних технологій сприятливо впливає на інвестиційну привабливість даного роду діяльності. Расширяющееся якість і обсяг пропозиції дозволяє більш повноцінно задовольняти запити покупців. p align="justify"> Подальший розвиток інструментів кредитування також підвищує ступінь платоспроможності потенційних покупців. В даний час в місті діє 80 фінансово-кредитних установ, що надають послуги кредитування. Порівнюючи ситуацію з початком 2010р. кількість банків - учасників ринку збільшилася більш ніж в 1,6 разів. Протягом минулого року спостерігалася тенденція до пом'якшення умов кредитування і спрощенню процедури оформлення кредитів: знижена процентна ставка на 1-2 процентних пункту і на сьогоднішній день середня ставка за кредитами становить від 9,75% до 14%;
початковий внесок знижено до 10% або відсутній зовсім;
терміни кредитування продовжені до 30 років;
скорочені строки розгляду кредитних заявок.
Середня ставка по кредиту зараз становить 9,75% на рік при терміні кредиту в 30 років. Враховуючи той факт, що виплати по кредиту не можуть становити більше 40% від доходу сім'ї, можна зробити висновок про те, що мінімальний...
