n>
Здійснити знесення старого, тимчасового житла і житлового фонду, розміщеного в екологічно несприятливих умовах.
Провести вибіркову реконструкцію і модернізацію житлового фонду в існуючій частині міста, а також ущільнення існуючої житлової забудови.
Підвищити якість житла за рахунок застосування сучасних матеріалів, технологій, поліпшеного планування квартир.
Стимулювати індивідуальне і кооперативне житлове будівництво, а також житлове будівництво за рахунок приватизованих підприємств, акціонерних товариств та інших недержавних структур, юридичних і приватних осіб.
Для забезпечення потреб усіх верств населення передбачити будівництво як соціального, недорогого житла з нормою заселення 20 м 2 /чол., так і елітного (30 м 2 /чол.) та котеджного житлового фонду.
У плануванні житлових утворень використовувати різні типи житлової забудови:
- багатоповерхова високощільна, в т.ч. підвищеної комфортності;
малоповерхова блокована;
котеджна;
індивідуальна садибного типу.
Генеральним планом пропонує ся кілька типів житлової забудови:
багатоповерхова високощільна;
малоповерхова блокована;
котеджна;
індивідуальна садибного типу.
Зважаючи на високий рівень автомобілізації в місті і доцільність паркування особистих автомобілів на прибудинкових територіях, проектом пропонується щільності забудови мікрорайонів у розмірі 280 чол./га для багатоповерхової високощільної і 140 чол./га для малоповерхової блокованої забудови .
Обсяги нового будівництва на розрахунковий термін розміщуються в трьох районах:
існуючої частини міста (Східний, Центральний житлові райони);
Північно-Східному житловому районі;
Західному житловому районі;
селищах Сніговий, Тайговий, Дорожній, Юність).
3.2 Формування системи центрів міста, загальноміського центру і тяжіє до нього архітектурно - просторової системи об'єктів
Система загальноміських центрів формується в структурі планувальної організації міста, виявляючи центри зосередження об'єктів обслуговування різноманітних за функції і за рівнем значущості. Основою для розміщення центрів служать раніше розроблені проекти планування з урахуванням стану їх реалізації та потенціалу розвитку. p align="justify"> Загальномі...
