а 2,5 кг на 1 кв. м.) кг354,50 5 317,50 18,00ОтПрораба.рутел .: 202-30-3412,00Стройбаза 96тел .: 226-03-96среднее значення 15,005плітка фасадна рваний камінь (30% від обсягу) кв.м.9,00 3 720,60 400,00Успехтел .: +7 (908) 822-11-81426,80Бехатонтел .: 268-10-06среднее значення 413,406клей для плитки фасадної (витрата 3 , 5 кг на 1 кв.м.) кг104,00 1 404,00 15,40Уралтеплостройтел .: 361-08-1111,60Стройбаза 96тел .: 226-03-96среднее значення 13,507грунтовка фасадна глибокого проникнення (витрата 0,2 кг на 1 кв. м.) кг29,00 531,67 30,00ООО Будівельний двір тел. 344-11-0025,00ТехноРесурстел .: 382-16-52среднее значення 18,338Декоратівная штукатрука (витрата 3,5 кг на 1 кв.м.) кг394,00 6 461,60 14,80ОтПрораба.рутел .: 202-30-3418 , 00Глобальное утепленіетел .: 253-20-90среднее значення 16,409краска фасадна (витрата 0,5 кг на 1 кв.м.) кг57,00 2 902,16 55,98ІП Борзовская Ольга Володимирівна (BROZEX) тел .: 345-20-0045,85Уралпромкомплекттел .: 222-66-20среднее значення 50,92Ітого по вартості будівельних матеріалів по фасаду, руб.30 233,79 Витрати з доставки матеріалів, руб.1 200,00 ВСЬОГО матеріалів по фасаду з урахуванням доставки, в т.ч. ПДВ 18%, руб.31 433,79Отмостка 1щебень ф. 5-20 з доставкойкуб.м.6,0 3 720,00 590,00ОтПрораба.рутел .: 202-30-34650,00Об'едіненіе ОНВтел. 213-47-28среднее значення 620,002ПСБ-С - 35куб.м.1,8 3 638,70 2 293,00Уралпромкомплекттел .: 222-66-201 750,00ТСМ-Стройтел. 383-88-38среднее значення 2 021,503Бетон М 150 з доставкойкуб.м.6,2 14 787,00 2 450,00Доркомплекттел .: 376-70-162 320,00УСКтел .: 378-04-05среднее значення 2 385,00ВСЕГО матеріалів по отмостке з урахуванням доставки, в т.ч. ПДВ 18%, руб.22 145,70Крильца 1щебень ф. 5-20 з доставкойкуб.м.2,0 1 240,00 590,00ОтПрораба.рутел .: 202-30-34650,00Об'едіненіе ОНВтел. 213-47-28среднее значення 620,002Бетон М 150 з доставкойкуб.м.7,0 16 695,00 2 450,00Доркомплекттел .: 376-70-162 320,00УСКтел .: 378-04-05среднее значення 2 385,00ВСЕГО матеріалів по ганок з урахуванням доставки, в т.ч. ПДВ 18%, руб.17 935,00ІТОГО по вартості матеріалів 53 758,84
Підсумкова відновна вартість, визначена в рамках витратного підходу, з усунення пошкоджень склала на дату проведення дослідження:
433,50 + 53 758,84=361 192,34 руб. (Триста шістьдесят один тисячі сто дев'яносто дві) рубля 34 копійок
Експерт вважає, що, не усунувши саму причину виникнення руйнування фасаду, деформацій конструкцій ґанків і вимощення, відновлення житлового будинку не має під собою економічної і технічної доцільності, так як дані руйнування, в більшій чи меншій мірі ( в залежності від погодних умов), відбуватимуться щорічно. Це підтверджується тим, що перше і друге руйнування фасаду, відмостки і ґанків відбулися в одному і тому ж місці в один і той же час року - взимку.
ВИСНОВКИ
По першому поставлені судом питання:
Причинами виникнення пошкодження будови, розташованого за адресою: Свердловська область, бєлоярський район, сел. Прохолодний, вул. Ювілейна, д. 9 є деформації фундаменту, викликані в умовах сезонного морозного пученія ґрунтової підстави, які не були враховані при виробництві робіт по «нульового циклу» (зведення фундаменту). Експертом також були виявлені на рушения вимог СНиП та інших технічних регламентів при зведенні зовнішніх несучих стін, які підсилили, на думку експерта, руйнування фасаду.
Відсутність проектної документації для дослідження, експерту не дало можливість відповісти на частину питання - чи були помилки в проектуванні, що призвели до пошкоджень житлового будинку.
За другим поставлені судом питання:
Відновлювальні роботи житлового будинку, розташованого за адресою: Свердловська область, бєлоярський район, сел. Прохолодний, вул. Ювілейна, д. 9 після настання страхового випадку в 2011 році, зазначені в локальному кошторисному розрахунку № 1-1, що є додатком № 1 до звіту про вартість відновлювального ремонту № 29/11 ТОВ «РЕГІОН-ОЦІНКА» були виконані частково. Дані про фактично виконаних обсягах і видах відновлювальних робіт вказані в таблицях 6 і 8 цього висновку.
По третьому поставлені судом питання:
Технічна можливість усунення негативних впливів на житлову будівлю існує (підсилення фундаментів, ін'єктування і т.д.).
Експерт не може відповісти яке технічне рішення найдоцільніше, з причини того, що дана діяльність виходить з компетенції експерта та організації, в якій працює експерт. Технічне рішення приймається проектними організаціями, які мають відповідний допуск СРО. Для підготовки такого рішення необхідно провести ряд заходів: геологічні та гідрологічні вишукування, моніторинг відбуваються деформацій у конструкціях житлового будинку.
По четвертому поставлені судом питання:
...
