поки немає спеціальних заборон на придбання тих чи інших земель іноземцями, але вони можуть бути встановлені в подальшому - наприклад, щодо закритих адміністративно-територіальних утворень або інших територій. p align="justify"> Крім того, вони можуть володіти і користуватися земельними ділянками сільськогосподарського призначення тільки на правах оренди. Поряд з земельним законодавством, право власності та інші речові права на землю регулюються в гол. 17 Цивільного кодексу РФ, яка увійшла в дію з дня введення в дію нового Земельного кодексу РФ. Відповідно до ст. 261 Цивільного кодексу РФ, власник земельної ділянки має право використовувати на свій розсуд все, що знаходиться над і під поверхнею цієї ділянки, якщо інше не передбачено законами про надра, про використання повітряного простору, іншими законами і не порушує прав інших осіб. Крім того, якщо інше не встановлено законом (наприклад, Законом про надра та ін), право власності на земельну ділянку поширюється на перебувають у межах цієї ділянки поверхневий (грунтовий) шар і замкнуті водойми, а також на які на ній ліс і інші рослини .
Встановлення множинності форм власності на землю стало одним з основних досягнень земельної реформи в нашій країні.
За даними статистичного обліку, з початку 1991 р. в результаті проведення земельної реформи більше 40 млн. громадян Росії отримали у власність земельні ділянки, і більше 12 млн. сільських жителів стали власниками земельних часток (паїв).
Що стосується приватної власності на водні ресурси (прісних поверхневих вод, насамперед), то питання це вирішується досить по-різному в різних країнах як історично, так і в залежності від властивостей самого водного джерела. Вирішальну роль у встановленні режиму прав власності па водні ресурси завжди грала іодообеспеченность (або, навпаки, іододефіцітность) країни плі регіону. Так, в країнах з достатнім або надлишковим кількістю прісних вод довгий час панував режим відкритого доступу до водних ресурсів (Росія, всі північні країни, країни тропічного поясу та ін.) І, навпаки, у країнах з посушливим кліматом приватна і/або державна власність на водні ресурси виникала або одночасно з правом власності на земельні ресурси, або навіть переважала і випереджала його. p align="justify"> Право приватної власності на ліси зазнало значних історично обумовлені зміни в більшості країн світу. Як було зазначено вище, в даний час після тривалого періоду панування права приватної власності на ліси в багатьох розвинених країнах світу відзначена тенденція до зростання земель так званого лісового фонду в державній власності. У Росії ж спостерігається зворотний процес. p align="justify"> Право приватної власності на водні об'єкти та на лісові ресурси в Росії
У Росії, згідно зі ст. 36 Водного кодексу РФ, відокремлені водні об'єкти можуть належати на праві приватної власності громадянам та юридичним особам відповідно до ...
