ору оренди. p align="justify">. Орендар має право у будь-який час відмовитися від договору прокату, письмово попередивши про це орендодавця не менше ніж за 10 днів. Даний термін значно скорочений порівняно з загальними правилами про відмову від договору оренди з попередженням за один місяць (п. 1 ст. 610 ЦК РФ). Орендодавець може розірвати договір з загальних підставах, зазначених у ст. 619 ЦК РФ (за винятком п. 4 - порушення орендарем обов'язку з виробництва капітального ремонту). Орендар, достроково повернув майно, має право вимагати від орендодавця повернення йому відповідної частини отриманої орендної плати, обчислюючи її з дня, наступного за днем ​​фактичного повернення майна (п. 2 ст. 630 ГК РФ). p align="justify">. За договором прокату орендодавець повинен при укладанні договору перевірити справність переданого майна, ознайомити орендаря з правилами його експлуатації (ст. 628 ЦК РФ), а також усунути несправності в десятиденний строк з дня отримання заяви орендаря або замінити його аналогічним майном в справному стані. Якщо ж недоліки викликані порушенням орендарем правил експлуатації майна, то орендар буде зобов'язаний відшкодувати витрати з ремонту та транспортування (ст. 629 ЦК РФ). Крім того, орендодавець повинен надати орендареві необхідну і достовірну інформацію про сдаваемой речі шляхом ознайомлення його з правилами експлуатації майна або видачі відповідних письмових інструкцій. Дана інформація може міститися і в документах, переданих з річчю, зокрема в технічному паспорті (п. 2 ст. 456 ГК РФ). Капітальний та поточний ремонт об'єктів оренди також є обов'язком орендодавця. Дане правило носить імперативний характер і не може бути змінено за згодою сторін. p align="justify"> За договором прокату передбачена спрощена процедура стягнення з орендаря заборгованості з орендної плати. Згідно з п. 3 ст. 630 ГК РФ вона провадиться в безспірному порядку на основі виконавчого напису нотаріуса (ст. 89-94 Основ законодавства Російської Федерації про нотаріат). Дана можливість не поширюється на вимогу орендодавця про відшкодування збитків та (або) про сплату неустойки, якщо вона була передбачена в договорі, дані спори повинні розглядатися в судовому порядку. p align="justify"> Як показує практика, реалізувати дану норму дуже важко, так як звернення стягнення на майно боржника здійснюють судові пристави на підставі виконавчих документів, які відмовляють у вчиненні виконавчих дій такого роду за різними мотивами. Наприклад, вказуючи на те, що Федеральний закон В«Про виконавче провадженняВ» виключив виконавчий напис нотаріуса з переліку виконавчих документів, визначеного ст. 7, оскільки термін В«виконавчий написВ» не міститься в переліку. Така позиція не витримує критики і спростовується провідними вченими-правознавцями, що спеціалізуються в галузі цивільного процесуального права та нотаріату. p align="justify"> У даному переліку міститься п. 8 В«постанови інших органів у випадках, встановлених федеральним закономВ»....
