окліматичних, гідрологічним і грунтово-рослинним умовам;
в районах з розвиненим курортним господарством особливу важливість набувають кліматичні, гідрогеологічні, грунтово-рослинні та ландшафтні умови;
в районах Крайньої Півночі на головне місце виходять питання, пов'язані з господарським освоєнням території в умовах вічної мерзлоти і особливостями розселення в дискомфортних умовах суворого клімату - геокрілогіческіе і кліматичні особливості місцевості;
в пустельних і напівпустельних районах пріоритет віддається умовами водозабезпечення, зрошення та обводнення земель, а також питань, пов'язаних з розселенням в умовах пустелі (кліматичні, гідрологічні та грунтово-рослинні особливості);
в сейсмічних районах найбільш важливі по значущості інженерно-геологічні та гідрологічні умови;
в гірських районах впливу природних умов характер освоєння території в чому визначають рельєф та інженерно-геологічні умови і в першу чергу наявність несприятливих фізико-геологічних явищ - поширення селевих потоків, снігових лавин, обвалів і зсувів.
Комплексна оцінка території
В· Принципи оцінки. Основна мета оцінки території в районній плануванні полягає в тому, щоб встановити ступінь придатності природного або природно-технічного комплексу території для певного виду їх господарського використання. Оцінка території може бути приватною або загальної (комплексної). Під приватною оцінкою увазі оцінку території з точки зору інтересів якогось одного виду її господарського використання, а під спільною - оцінку території з точки зору інтересів усіх можливих видів господарського використання.
Під комплексною оцінкою території в районній плануванні розуміється порівняльна планувальна оцінка окремих ділянок всій території району по комплексу природних і антропогенних факторів з точки зору сприятливості цих ділянок для розміщення основних видів господарської діяльності.
При проведенні комплексної оцінки території оцінюється вся територія району; дотримуються інтереси найбільш важливих галузей господарства, що є одночасно і основними землекористувачами району - сільського господарства, містобудування, масового відпочинку, лісового господарства; оцінка проводиться за сукупністю як природних, так і антропогенних факторів.
При оцінці території для кожного виду її використання (будівництво, сільське господарство, масовий відпочинок тощо) розглядається ступінь сприятливості території для кожного з цих видів стосовно до впливу на нього двох груп факторів - природних і антропогенних. До природних чинників відносять інженерно-геологічні, грунтово-рослинні, кліматичні умови, водні та мінераль...
