революційному законодавстві види спільної власності не виділялися, проте важливе значення надавалося поділу речей на роздільні і нероздільні. Тому в російській цивілістиці того періоду говорилося про право власності загальною в имуществах нероздільних і права власності загальною в имуществах роздільних. При цьому ділення це виявляло своє значення тільки при припиненні загального права власності, а поки воно існувало, не мало значення - роздільно чи майно, що підлягає загальному праву власності кількох осіб, або нероздільні [34].
Звідси можна припустити, що для практики правозастосування того часу мало значення визначення правового режиму речей, що є у спільній власності та подлежавшего розділу при припиненні цього права.
Існує кілька підходів до визначення критеріїв розмежування пайовий та спільною власності. В одному випадку вважається, що при частковій кожному з співвласників належить певна частка, а у спільній часткою немає. Внаслідок цього спільну власність нерідко позначають як бездолевой власність [35]. Проте ні у кого не викликає сумнівів, що при розділі і виділ з спільної власності кожному співвласнику належить конкретна частка. Тому при даному підході змішуються питання про наявність частки як такої і визначенні її розміру. Таким чином, критерієм розмежування повинно є можливість визначення або невизначення розміру частки.
В даний час поширеним вважається думка про те, що в основі розмежування спільної сумісної та часткової власності лежить не специфіка визначення частки і її розміру, а наявність особисто-довірчого характеру відносин між учасниками спільної власності [36]. Звідси неминуче випливає, що коло учасників спільної сумісної власності повинен бути обмежений. Тому законодавець допускає освіту спільної сумісної власності лише у випадках, прямо передбачених законом.
Своєрідне думку висловлює В.А. Бєлов, який вважає, що найбільш природним варіантом відносин спільної власності є відносини спільної сумісної власності, так як в них присутня як спільність об'єкта по відношенню до третіх осіб, так і спільність у відносинах співвласників один з одним. Таке можливо тільки за умови існування надзвичайно міцних і довірчих відносин між співвласниками. Спільну часткову власність автор вважає перехідним етапом між спільною сумісною власністю і індивідуальною власністю [37]. Погоджуючись з останнім висловлюванням, зазначимо таке. Дійсно, при спільній частковій власності її учасник, заздалегідь знаючи розмір своєї частки або свою конкретну частину речі, безпосередньо володіє, користується, а в певних випадках (при виділ частки або розділі загальної власності) може самостійно розпорядитися їй. При цьому співвласник несе витрати, пов'язані з утриманням речі тільки в тій частині, яка співмірна його частки. Все це наближає спільну часткову власність до індивідуальної власності. Але це в тому випадку, коли мова йде про подільних речах. Значно складніше йде справа, коли річ є неподільною. У такому випадку при вирішенні питань здійснення відносин спільної власності довірчі відносини між співвласниками допоможуть уникнути багатьох проблем, пов'язаних з питаннями користування.
На відміну від часткової, спільна сумісна власність передбачає спільність у вирішенні питань здійснення всіх власницьких правомочностей. Відповідно при розпорядженні майном, що перебуває у спільній власності, згода всіх учасників презюміруется, хоча угода може бути здійснена кимось одним. Тягар утр...
