відсутністю в необхідних обсягах у банків довгострокових пасивів .
У зв'язку з цим виникає необхідність створення в країні законодавчо регульованої системи земельно-іпотечного кредитування сільськогосподарських товаровиробників, діючої на принципах: доступності земельно-іпотечних кредитів для споживачів, єдиного для всіх учасників економічного, фінансово-кредитного, майнового і правового поля діяльності, відтворюваності системи в будь-якому регіоні країни, стандартизації процедур видачі земельно-іпотечних кредитів, їх супроводження та рефінансування.
Наступним перспективним забезпеченням видаваних банківських кредитів може бути інтелектуальна власність. Згідно ст. 138 ГК РФ, інтелектуальна власність - це виключне право громадянина або юридичної особи на результати інтелектуальної діяльності і прирівняні до них засоби індивідуалізації юридичної особи продукції, виконуваних робіт або послуг (фірмове найменування, товарний знак, знак обслуговування). ФЗ «Про заставу» передбачено, що предметом застави може бути всяке майно, в тому числі речі і належать заставодавцю права володіння і користування, включаючи права орендаря, інші права (вимоги), які з зобов'язань, і інші майнові права. До останніх належать і виключні майнові права, тобто права власності на об'єкти інтелектуальної діяльності. Об'єктами інтелектуальної власності виступають: патенти на винахід; промисловий зразок; свідоцтво на фірмове найменування, товарний знак, знак обслуговування; виняткові авторські права.
Кредитування під заставу прав на об'єкти інтелектуальної власності є затребуваним в умовах інноваційного напряму розвитку російської економіки. Правовласники можуть скористатися заставою прав на об'єкти інтелектуальної власності насамперед для оформлення кредиту на фінансування дослідно-конструкторських робіт з доопрацювання та доведення винаходу до стадії впровадження, а також і на інші виробничо-господарські цілі.
Однак слід зазначити, що застава таких прав у Росії ускладнений недоробками чинного законодавства «Про заставу». Зокрема, в ньому не встановлено вимог і необхідність реєстрації обтяження прав на об'єкти інтелектуальної власності, що підвищує кредитні ризики банку-кредитора. Відсутня і законодавчо встановлена ??процедура звернення стягнення на закладені права. В результаті укладення договору застави прав не забезпечує банку можливість отримання майнового права при зверненні стягнення не предмет застави.
Представляється доцільним в цілях розвитку перспективної форми заставного забезпечення банківських кредитів, яким є заставу прав на об'єкти інтелектуальної власності, внести відповідні коригування у Федеральному законі «Про заставу».
2.2 Утримання
Відповідно до ст. 359 ГК РФ кредитор, у якого знаходиться річ, що підлягає передачі боржникові або особі, вказаній боржником, має право в разі невиконання боржником у строк зобов'язання щодо оплати цієї речі або відшкодування кредиторові пов'язаних з нею витрат та інших збитків утримувати її до тих пір, поки відповідне зобов'язання не буде виконано. Утримання речі можуть забезпечуватися також вимоги, хоча і не пов'язані з оплатою речі або відшкодуванням витрат на неї та інших збитків, але виникли із зобов'язання, сторони якого діють як підприємці.
Кредитор може утримувати знаходиться ...
