align="justify"> В силу правової безграмотності населення угоди між громадянами здебільшого відбуваються без урахування вимог цивільного законодавства до форми угод. Дуже часті в практиці випадки, коли порушується вимога про нотаріальну форму угоди, невиконання умов про державну реєстрацію. Рішення даної проблеми можна знайти в інформуванні населення про це в різних засобах масової інформації. Так як у наш час з'явилася велика кількість приватних компаній і організацій, а також осіб вступають у взаємовідносини між ними і між собою, правильність здійснення операції з юридичної точки зору набуває великого сенсу.
Необхідною умовою для дійсності угоди є відсутність будь-яких чинників, які могли б спотворити уявлення особи про суть угоди або її окремих елементів або могли б створити видимість внутрішньої волі при її відсутності. Воля учасників угоди повинна відповідати їх волевиявленню.
Угода, будучи однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків, представляє собою єдність чотирьох елементів: суб'єктів - осіб, що беруть участь в угоді; суб'єктивної сторони - єдності волі і волевиявлення; форми і змісту, які повинні відповідати чинному законодавству.
Порок будь-якого або декількох елементів угоди, тобто їх невідповідність чинному законодавству, призводить до її недійсності. Недійсність угоди означає, що за цим дією не зізнається значення юридичного факту. Залежно від дефектного елемента недійсні угоди поділяються на види. Для нікчемного правочину встановлений позасудовий порядок визнання; будь-яка зацікавлена ??особа може вимагати в суді застосування наслідків його недійсності; нікчемний правочин недійсна з моменту вчинення; строк позовної давності становить десять років. Для заперечної операції встановлено судовий порядок визнання, оспоримая угода недійсна з моменту вчинення або, за рішенням суду, на майбутній час з моменту винесення рішення.
Загальною підставою недійсності угод є їх невідповідність вимогам закону або інших правових актів. За загальним правилом ці угоди нікчемні, якщо закон не встановлює, що такі угоди заперечні, або не передбачає інших наслідків порушення. Загальна норма застосовується у випадках, коли відбувається угода, яка не відповідає законодавству, якщо не підлягає застосуванню жодна зі спеціальних норм.
Дослідження питань цивільно-правового регулювання недійсності угод і складається практики правозастосування дає підстави зробити наступні висновки:
. Слід законодавчо змінити загальне правило про нікчемність угод, які не відповідають вимогам закону або іншим правовим актам, і встановити оспорімость таких угод.
. Доцільно при цьому також закріпити чіткий перелік нікчемних правочинів. Невідповідність угоди окремим нормам закону або іншим нормативним актам (з урахуванням суперечливих положень самого законодавства і наявністю спільних норм) може бути не таким істотним з точки зору права, щоб визнавати угоду апріорі нікчемною. Законодавче закріплення правила про оспорімості зазначених операцій сприятиме стабільності цивільного обороту, в той же час зацікавлена ??особа буде мати право пред'явити позов про визнання даної угоди недійсною, і суд досліджує реальну наявність невідповідності угоди вимогам закону (іншим правовим актам) і його значущість для визнання угоди недійсною. [30]
Наслідк...
