приміщення тягне його недійсність. p> Крім того, договір купівлі-продажу житлового приміщення згідно з ч. 2 ст. 558 ГК підлягає обов'язковій державній реєстрації і вважається укладеним з моменту такої реєстрації. p> Сторони можуть в добровільному порядку передбачити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу житлового приміщення, відбивши дана умова безпосередньо в самому договорі, але це - право, а не обов'язок сторін.
Відповідно до ст.ст. 551 , 558 ГК при купівлі-продажу житлових приміщень державної реєстрації підлягають як перехід права власності на житлове приміщення, так і сам договір купівлі-продажу.
Державна реєстрація договору купівлі-продажу та державна реєстрація переходу права власності на житлове приміщення - це різні реєстраційні дії, які можуть не збігатися за часом. Наприклад, сторони погодили відстрочку платежу за договором і передбачили, що приймання-передавання житлового приміщення відбувається після повної оплати покупцем ціни договору. У цьому випадку сторони спочатку подають заяви про державну реєстрацію договору купівлі-продажу, а після повної оплати покупцем ціни договору і прийому-передачі житлового приміщення - заяви про державну реєстрацію переходу права власності. br/>
СПИСОК ЛІТЕРАТУРИ
1.Всеобщая декларація прав людини. Прийнята на 3-й сесії Генеральної Асамблеї ООН резолюцією 217 А (III) від 10 грудня 1948 р.// ru.wikipe-dia.org/wiki/Декларация прав людини. p> 2.Международний пакт про соціальні, економічні та культурні права. Прийнятий резолюцією 2200 А (XXI) Генеральної Асамблеї від 16 грудня 1966 р. Чинний для СРСР 3 січня 1976// un.org/russian/docu-men/convents/pactecon.htm << un.org/russian/docu-men/convents/pactecon.htm>.
. Міжнародний пакт про громадянські і політичні права. Прийнятий резолюцією 2200 А (XXI) Генеральної Асамблеї від 16 грудня 1966 р. Чинний для СРСР 23 березня 1976// hri.ru/docs/?content=doc&id=224 <.
. Конвенція про захист прав людини та основних свобод (Рим, 4 листопада 1950 р.) (із змінами від 21 вересня 1970 р., 20 грудня 1971, 1 січня, 6 листопада 1990, 11 травня 1994 р .). ETS N 005// <. p>. Конституція Російської Федерації 1993 р.// constitution.ru <.
. Цивільний кодекс РФ. За сост. на 1 серп. 2012 М., 2012. p> 7.Жіліщний кодекс РФ. За сост. на 1 серп. 2012 М., 2012. p> 8.Семейний кодекс РФ. За сост. на 1 серп. 2012 М., 2012. p>. Федеральний закон від 21 липня 1997 р. "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" (в последующ. ред.)// УПС "Гарант" з сост. на 1 серп. 2012
. Федеральний закон від 29 грудня 2004 р. "Про введення в ді...
