Реферат Облік господарських операцій при поточній оренді

Дані операції повинні бути відображені на дату переходу права власності на майно від орендодавця до орендарю.

Розглянемо порядок бухгалтерського обліку при перерахуванні орендарем викупної ціни майна одноразово по закінченні терміну дії договору оренди.

Приклад 14

Підприємство орендодавець передає в оренду майно, первісна вартість якого становить 36000 руб. Щомісячна сума орендної плати 1770 руб. (У тому числі ПДВ - 270 руб.). Термін договору оренди - 2 роки, термін корисного використання майна - 4 роки, щомісячна сума амортизації - 750 руб. Договором передбачено викуп майна орендарем за залишковою вартістю по закінченню строку договору оренди. Припустимо, що до моменту здачі майна в оренду воно знаходилося в експлуатації 1 рік, залишкова вартість до моменту викупу склала 9000 руб. Для орендаря надання майна в оренду не є предметом основної діяльності. p> Для відображень операцій у бухгалтерському обліку будемо використовувати:

01-2 - Вибуття ОС; 01-3 - ОС передані в оренду;

76-1 - Розрахунки за орендній платі; 76-2 - Розрахунки за викупної вартості;

Кореспонденція рахунків

Сума руб.

Зміст операцій

Дебіт

Кредит

Щомісяця в перебігу строку договору

76-1

91-1

1770

Нараховано орендну плату за звітний місяць;

91-2

68

270

Нараховано ПДВ з орендної плати;

91-2

02

750

Нараховано амортизацію за місяць по орендованим основним засобам;

51

76-1

1770

Надійшла сума орендної плати;

По закінченню терміну дії договору оренди

76-2

91-1

10620

Відображено виручка з продажу ОС;

91-2

68

1620

Нараховано ПДВ з продажу ОС;

51

76-2

10620

Відображено надходження викупної ціни за ОС;

01-2

01-3

36000

Відображено вибуття ОЗ;

02

01-2

27000

Списано суму нарахованої амортизації:

91-2

01-2

9000

Списано залишкову вартість ОЗ;

Розглянемо порядок бухгалтерського обліку при перерахуванні орендарем викупної ціни одночасно з орендними платежами на тому ж прикладі.

При даному способі розрахунків за майно викупна ціна регулярно перераховується орендарем протягом строку дії договору оренди. По закінченні терміну договору ніяких додаткових платежів орендар не здійснює.

Необхідно звернути увагу на те, що щомісячні платежі, що надходять від орендаря в рахунок викупної вартості, слід розглядати як авнсовие платежі. 62-2 - Розрахунки за авансами отриманими; 76-3 - розрахунки з орендарем;

Кореспонденція рахунків

Сума руб.

Зміст операцій

Дебіт

Кредит

Щомісяця в перебігу строку договору

76-1

91-1

1770

Нараховано орендну плату за звітний місяць;

91-2

68

270

Нараховано ПДВ з орендної плати;