й час у затвердженій формі заяви не вказується громадянство фізичної особи, реєструючим органам до внесення доповнень до форму заяви рекомендується вимагати внесення додатково таких відомостей при заповненні заяви. Відомості про громадянство важливі при визначенні правового режиму нерухомості. Наприклад, іноземні громадяни не можуть придбати на праві власності земельні ділянки для цілей ведення особистого підсобного господарства, садівництва і дачного будівництва.
У заяві юридичної особи повинні бути зазначені :
найменування реєструючого органу
прізвище, ім'я, по батькові керівника або уповноваженого представника юридичної особи
найменування, юридична адреса юридичної особи
найменування та місце знаходження об'єкта нерухомості
категорія реєстрованого права (обтяження, обмеження) чи інший об'єкт реєстрації (зміна найменування юридичної особи, ідентифікаційних параметрів нерухомості тощо)
опис документів, що додаються та інші відомості, відповідно до встановленої форми (п. 41 Тимчасового положення).
Заява фізичної особи - правовласника має бути підписана ним або його уповноваженим представником. Заява від імені юридичної особи має бути підписана керівником або його уповноваженим представником. Якщо громадянин внаслідок фізичної вади, хвороби або неписьменності не може власноручно підписатися, то на його прохання заява може підписати інший громадянин за правилами, встановленими п. 4 ст. 152 ГК РК (п. 42 Тимчасового положення). Якщо заявник діє на підставі довіреності, то до заяви додається довіреність [23.89].
При реєстрації права спільної власності на нерухоме майно заяву про реєстрацію підписується всіма учасниками угоди або їх уповноваженими представниками з поданням кожним з них документів, що підтверджують їх право власності, і пред'явленням документів, що засвідчують їх особу. Дане правило поширюється також на право господарського відання, право оперативного управління та право землекористування.
У разі, коли подано заяву на реєстрацію права спільної власності подружжя, угода не засвідчена в нотаріальному порядку і в правовому кадастр відсутні відомості про один з подружжя, реєстратор, з метою забезпечення прав другого чоловіка, повинен зажадати подачі до реєструючого органу декларації про стан у шлюбі [24.]. Якщо з представленого документа випливає, що відчужуване майно придбане під час шлюбу і надійшло у спільну сумісну власність подружжя або набувається особою, яка перебуває у шлюбі, і надходить у спільну сумісну власність подружжя, для реєстрації необхідно нотаріальна згода другого з подружжя (п.3 ст. 33 Закону «Про шлюб та сім'ю»).
У тих випадках, коли право спільної власності виникає на підставі угод, і документи на реєстрацію відправляються поштою, для подачі заяви необхідно дотримання вимог, передбачених п. 62 Тимчасового положення.
Інформація, яка повинна бути надана для опису об'єкта нерухомості, повинна включати відомості, необхідні для його ідентифікації, що містяться в розділі 1 реєстраційного листа правового кадастру: кадастровий номер об'єкта нерухомості (якщо об'єкту нерухомості не був привласнений постійний кадастровий номер, то привласнюється тимчасовий кадастровий номер), вид (найменування), місце розташування (адреса) нерухомості та ін (відповідно в формою ре...
