єстраційного листа).
Кадастровий номер земельній ділянці присвоюється територіальними органами Агентства Республіки Казахстан з управління земельними ресурсами в порядку, встановленому Постановою Уряду Республіки Казахстан від 6 червня 1996 р. № 710 «Про затвердження Порядку ведення державного земельного кадастру в Республіці Казахстан» ;.
Правила присвоєння кадастрових номерів первинним і вторинним об'єктам визначаються Тимчасовим порядком присвоєння кадастрових номерів об'єктам нерухомого майна, розташованим на земельній ділянці, затвердженим Постановою Уряду Республіки Казахстан від 20 лютого 1997 р., № 236.
Кадастровий номер є головним ключем для доступу до реєстру. Реєстраційний орган повинен створити покажчик, який містив би перехресні посилання між кадастровим номером і адресою об'єкта нерухомості. Покажчик повинен допомогти вирішити протиріччя в адресах, якщо один об'єкт нерухомості має більше одного адреси.
У заяві повинні бути правильно визначені об'єкти реєстрації - виникнення, зміну або припинення права або обтяження, зміна вручнуікаціонних характеристик об'єкта нерухомого майна і т.п. Перелік об'єктів державної реєстрації не носить вичерпного характеру і включає наступні об'єкти:
первинну реєстрацію раніше виникли прав;
виникнення, зміну або припинення права оренди на термін до одного року;
зміну або припинення іпотеки;
виникнення, зміну або припинення сервітуту;
об'єднання суміжних об'єктів нерухомості;
розподіл об'єкта нерухомості та створення нових об'єктів нерухомості;
виникнення обтяжень (обмежень);
зміна обтяжень (обмежень) (зміна терміну дії обтяження, зміна суми основного зобов'язання, обеспеченнного заставою і т.д.);
зміни прав на нерухоме майно (перетворення одного виду права в інше);
зміна відомостей про правовласників (зміна прізвища, імені, по батькові, громадянства фізичної особи, найменування або реєстраційного номера юридичної особи);
зміна ідентифікаційних параметрів нерухомості;
зміна та / або доповнення умов договору, що є підставою виникнення, зміни або припинення прав (обтяжень прав) на нерухоме майно;
припинення обтяжень (обмежень);
інші об'єкти реєстрації відповідно до чинного законодавства [25].
Реєструючий орган має підготувати та запропонувати увазі заявників наступне:
перелік послуг, що надаються реєструючим органом і порядок справляння плати за кожну з послуг, що надаються;
приклади заповнення форм документів;
список документів, які підлягають засвідченню у нотаріуса;
порядок та особливості подання заяви, відправленого поштою;
форму заповнення довіреності;
порядок роботи реєструючого органу;
загальний перелік документів, що подаються на реєстрацію;
приблизний перелік документів, що подаються на реєстрацію в найбільш поширених випадках.
.2.2 Загальні вимоги до документів, що подаються на реєстрацію
Документи, специфічні для кожного типу угод, перераховані у відповідних розділах цього Практичного керівництва. Правовстановлюючі документи подаються на реєстрацію в належно оформленому вигляді...
