створеної «кишеньковою» організації.
Питання про ліцензування вельми не простий, так що відзначимо можливі підходи до проблеми зменшення зловживань у сфері лізингу:
) обов'язкове ліцензування лізингової діяльності;
) введення вимоги про основної статутної діяльності лізингодавців (не менше 50% у сфері лізингу);
) підвищення рівня інформаційної активності - на сьогодні лише незначна частина лізингових компаній публікує про себе основну інформацію: річний звіт, інформацію про суттєві події та великих угодах, розкриває структуру власності;
) членство (більше 80 компаній) в Російської асоціації лізингових компаній «Рослизинг», складовою щорічний рейтинг. У 1994 р заснована Російська асоціація лізингових компаній Рослизинг raquo ;. Поряд з лізинговими компаніями туди входять страхові компанії, банки та інші організації. Некомерційна організація Рослизинг - Член європейської асоціації лізингових компаній LeasEurope .
Щоб звести до мінімуму кількість конфліктів і судових розглядів, а також спростити укладання угоди лізингу, необхідно врахувати важливі речі: по-перше, здійснювати справжні в правовому значенні угоди лізингу: за ринковими цінами, з справжньою метою довгострокового фінансування покупки предмета. По - друге, аналізувати судову практику в області лізингу, ретельно оформляти договірні відносини.
На сьогоднішній день в економічній літературі і в періодичній пресі зустрічаються визначення, подібні «лізингу персоналу», що викликає, принаймні, подив. Відзначимо, що використання даної формулювання абсолютно некоректно. Предметом лізингу може бути тільки неспоживна річ, у лізинг можна здавати те, що належить економічному суб'єкту по праву власності, тому використання термінів подібного роду можна віднести виключно до недостатньої правовій культурі «винахідників». Пропоную заборонити використання подібних визначень і договорів як суперечать принципу гуманності.
ВИСНОВОК
В даний час основними актами, що регулюють лізингові правовідносини, є Цивільний кодекс Російської Федерації, Закон «Про фінансову оренду (лізингу)» від 29 жовтня 1998р., Конвенція УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг 1988р.
Незважаючи на схожість договору фінансової оренди з правовідносинами, що виникають в зв'язку з звичайною орендою, кредитом і купівлею-продажем, сукупність особливих характеристик, властивих тільки лізинговим правовідносин, вказує на можливість віднесення даного договору до самостійного типу.
По - перше: Договір лізингу є совокпностью інвестиційних, орендних та кредитних правовідносин, а також відносин, що виникають у зв'язку договором купівлі-продажу. Основоположною складовою є інвестування фінансовими коштами лізингодавцем лізингоодержувача - критерій, за яким договір класифікується як фінансова оренда.
По - друге: Важливо підкреслити, що договір лізингу є виключно двостороннім, незважаючи на суб'єктний склад лізингових відносин. Законом визначено три суб'єкта лізингової угоди - лізингодавець, лізингоодержувач і продавець.
По - третє: Обов'язковою за законодавством умовою лізингу є укладення договору купівлі-продажу між лізингодавцем і продавцем майна, виконання ж зобов'язань здійснюється продавцем конкретно лізингоодержувачу. Полягає даний договір на виконання договору фінансової оренди, при цьому обов'язком лізингодавця є письмове попередження продавця про передачу майна в лізинг.
В - четверте: Лізингодавець і лізингоодержувач є солідарними кредиторами по відношенню до продавця предмета лізингу, тобто лізингоодержувач, не будучи стороною договору купівлі-продажу, має право пред'явлення претензій до продавця, як якщо б він був покупцем, що відрізняє договір лізингу від договору купівлі-продажу. Ризик невиконання продавцем обов'язків за договором купівлі-продажу і пов'язані з цим збитки, а також ризик за якісні характеристики об'єкта лізингу несе сторона, яка вибрала продавця, якщо інше не передбачено договором.
По - п'яте: Як правило, термін служби об'єкта договору фінансової оренди максимально наближений до нормативного терміну його служби. Лізингодавець залишається власником до закінчення терміну договору лізингу, що принципово відрізняє лізинговий договір від кредитного договору.
В - шостих: Лізингоодержувач несе ризик випадкової загибелі (псування) майна. Незалежно від ступеня його вини, подальша сплата лізингових платежів обов'язкове (подібна риса з кредитом, але безумовно розмежовує лізинг зі звичайною орендою).
У Цивільному кодексі визначено одне істотне умова - про предмет договору, який повинен володіти індивідуальними характеристика...
