ючі документи на майно. Останній строк направлення такого повідомлення - 31 грудня року, наступного за звітним.
За порушення цього обов'язку передбачена податкова відповідальність у вигляді штрафу в розмірі 20% від несплаченої суми податку.
Набере чинності: З 1 січня 2015 року. Відповідальність за порушення цього обов'язку може бути накладена з 1 січня 2017 року.
Прийняття Закону №52-ФЗ пов'язано з жалюгідним станом реєстрів нерухомості та місцевих бюджетів. Проблеми поганої роботи держорганів, що містяться, до речі, за рахунок платників податків, знову вирішуються за рахунок самих платників податків - цього разу шляхом часткового перекладання на них тягаря турботи про те, чи знає держава про їхнє майно.
В інших країнах теж є практика самоінформірованія, там і податок на доходи фізичних осіб платники податків самостійно розраховують, заповнюючи декларації - це називається самооподаткування. Але при цьому рівень життя, культури, платоспроможності, доступності професійної допомоги набагато вище.
Найголовніше, що платники податків за кордоном мають можливість запитати, на що йдуть сплачені ними податки - і не тільки запитати, але й отримати їх у вигляді суспільних благ. Люди знають, що сплачені ними гроші їм повернуться, а не осядуть у кишенях чиновників. Не випадково в Данії, де одні з найвищих податків у світі, високий і індекс щастя платників податків .
До речі, не виключено, що всі ці зміни в російській податковій системі - це підготовка населення до впровадження в недалекому майбутньому прогресивної шкали оподаткування, оскільки вона вимагає загального декларування громадянами своїх доходів.
Якщо говорити саме про Закон №52-ФЗ, то у зв'язку з серйозними проблемами в наповненні місцевих бюджетів його прийняття було неминучим. Але, на мій погляд, дворічний перехідний період занадто малий, щоб все, включаючи пенсіонерів, мешканців малих міст і сіл та інших подібних категорій населення встигли розібратися, що ж вони повинні зробити. А адже за неподання відомостей після настання 2017 загрожують штрафи та пені" .
Насамперед у законі збережені всі діючі пільгові категорії. Правда, якщо раніше вони поширювалися на все майно без обмежень, то тепер пільга, яка звільняє від сплати податку, діє відносно одного об'єкта кожного типу: один будинок, одна квартира, один гараж.
Дуже важливо в соціальному плані поява податкових відрахувань. Вони складуть 50 кв. м з будинку, 20 кв. м з квартири і 10 кв. м з кімнати. Ефект від такого відрахування буде особливо значущий для невеликих квартир. При площі квартири 40-50 кв. м податкове навантаження з вирахуванням 20 кв. м зменшується вдвічі.
Не можна не сказати і про саму процедуру введення в дію змін. Передбачений м'який поетапний перехідний період до повної вартості податку: він розтягнеться на п'ять років. Перший платіж за новою схемою - це буде податок за 2 015 рік - піде тільки в другій половині 2016 року.
Нарешті, були мінімізовані ризики, пов'язані з кадастрової оцінкою. Очевидно, що вона дуже по-різному зроблена в різних регіонах, і десь можуть виникати претензії. Ми вважаємо, що в Москві кадастр адекватний. У нашій методиці закладено багато параметрів. Це і територія, і рік побудови будинку, враховуються навіть матеріали стін і перекриттів. Так, напевно, є питання до масовій оцінці: вона, наприклад, не зможе врахувати, на яку сторону у вас виходять вікна. Проте в цілому вона правильно відображає ринкову вартість. Більш того, наш кадастр в середньому на 15-20% нижче ринку. Це зроблено, щоб зменшити число потенційних суперечок.
Обкладення капіталу як власності, майна (землі, будинків і т. д.) ніколи не було оскаржено теорією оподаткування. Як міська земельна рента, так і звичайна поземельна рента, представляють такий вид доходу, яким власник у багатьох випадках користується без всякого праці або турбот зі свого боку. І якби частину цього доходу відбиралася у його власника для покриття державних витрат, то це не затримало б розвиток жодної галузі промисловості. Річний продукт землі та праці всього суспільства, дійсне багатство і дохід маси народонаселення після введення такого податку залишалися б у такому становищі, як і колись. Ось чому міська земельна рента і звичайна поземельна рента є, може бути, тими формами доходу, які найкраще можуть винести спеціальний податок на них .
Ще однією підставою майнового оподаткування, особливо в містах, є незаслужене зростання вартості майна. У зростанні цінності будівель і земельної площі, що знаходиться під ними, є елемент, і притому істотний, чужий всякому втручанню праці і капіталу: зростання цінності залежить виключно від соціальних причин raquo ;. Справедливо ...
