и власних коштів. p> 3. податкові пільги: лізингоодержувач не нараховує податок на майно, так як лізингова плата списується на собівартість.
У договорі фінансового лізингу майна сторонами (лізинговою компанією і створюваної будівельною організацією) обговорюються перелік майна, розміри і форма лізингових платежів, метод їх нарахування, терміни внесення, а також способи їх сплати.
Орендна плата за договором фінансової оренди проводиться у вигляді лізингових платежів і може включати в себе:
- суму, яка виплачується за кредитні ресурси;
- комісійна винагорода лізингодавцю;
- витрати зі страхування лізингового майна;
- залишкову вартість викуповується майна;
- інші витрати.
Розмір лізингових платежів по роках договору лізингу в курсовій роботі розраховується за формулою:
ЛПi = Ai + ПKi + KBi + ДУi + НДCi,
де JIПi - сума лізингових платежів в i-му розрахунковому році;
Ai - величина амортизаційних відрахувань, належних лізингодавцю в i-му році;
ПКi - плата за використовувані лізингодавцем кредитні ресурси на придбання майна - об'єкта договору лізингу в i-му році;
KBi - комісійна винагороду (оплата) лізингодавцю за надання майна за договором лізингу в i-му році;
ДУi - плата лізингодавцю за надання їм додаткових послуг лізингоотримувачу, передбачених договором лізингу в i-му році. Це можуть бути послуги з страхування майна, його технічного та сервісного обслуговування тощо;
НДСi - податок на додану вартість, сплачується лізингоодержувачем по послугах лізингодавця в i-му році. Лізингоодержувачі - малі підприємства від ПДВ звільняються. За умовами курсової роботи ПДВ приймається рівним нулю.
Амортизаційні відрахування (Ai) рекомендується визначати лінійним способом як добуток первісної балансової вартості основних фондів та норми амортизації, обчисленої виходячи з терміну їх корисного використання за формулою:
Ai = Фб * Ha/100,
де ФБ - первісна балансова вартість основних засобів, тис. р.. Балансова вартість визначається за ціною покупки за вирахуванням ПДВ;
На - річна норма амортизації основних засобів (амортизується імущест-ва),%. Обчислюється виходячи з терміну його корисного використання амортизується майна. Норма амортизації розраховується наступним чином:
На = 100/Тпі,
де На - річна норма амортизації,%;
ТПІ - строк корисного використання основних засобів.
Плату за використовувані лізингодавцем кредитні ресурси на придбання майна - предмета договору (ПКi) і його комісійна винагорода (KBi) слід визначати виходячи з процентної ставки за кредит і процентної ставки комісійної винагороди від середньорічної залишкової вартості купованого з лізингу майна за такими формулами:
ПКi = СТкр * (Фос н + Фос к)/2/100,
KBi = СТкв * (Фос н + Фос к)/2/100,
де Фос н - розрахункова залишков...
