уальний житловий будинок не повинен ставитися до земель особливо охоронюваних територій, а також до земель з особливим режимом використання. Обов'язкова наявність межування, меж ділянки, встановлених відповідно до чинного законодавства РФ, кадастрового номеру. p> Завершений будівництвом індивідуальний житловий будинок (житловий будинок, будівлю, садовий будинок, котедж або таунхаус) повинен бути підключений до електричних, парових або газових систем опалення, а також системам водопостачання і каналізації, у тому числі функціонують в автономному режимі. Обов'язково наявність даху, стін, встановленої вхідних дверей і вікон, а також залізобетонного, кам'яного або цегляного фундаменту. p> Незавершений будівництвом індивідуальний житловий будинок (житловий будинок, будівлю, садовий будинок, котедж або таунхаус): допускається відсутність підключення будинку до електричних, парових або газових систем опалення, а також системам водопостачання і каналізації, у тому числі функціонують в автономному режимі. Обов'язково наявність даху, несучих стін, вхідних дверей і вікон або окнозаменяющіх засобів, а також залізобетонного, кам'яного або цегляного фундаменту. p> Остаточне рішення про надання кредиту приймається Банком після розгляду повного комплекту документів, наданого клієнтом. Для прийняття рішення Банк має право запитати додаткову інформацію, а також документи, необхідні для підтвердження отриманої інформації. Банк залишає за собою право відмовити в наданні кредиту без пояснення причин відмови. p> Етапи придбання котеджу в кредит представлені в Додатку 5: В«Етапи придбання нерухомості в кредит у банку ЮніКредитВ».
III. Цільовий кредит надається на наступні цілі:
Придбання житлової нерухомості на первинному або вторинному ринку житла;
Придбання земельної ділянки;
Будівництво житлового будинку (котеджу);
Ремонт житлової нерухомості, що перебуває у власності позичальника та/або поручителів;
Основні умови цільового кредиту відображені в Додатку 4: В«Основні умови надання іпотечних кредитів у банку ЮніКредитВ».
Вимоги до переданому в заставу об'єкту нерухомості аналогічні вимогам до об'єкта нерухомості при видачі кредиту на котедж.
Крім основних документів, перерахованих нижче, для видачі цільового кредиту необхідно надати також копії паспортів всіх власників об'єкта застави (при передачі в заставу наявної нерухомості).
Витрати позичальника: якщо позичальник документально не підтвердив цільове використання <# "justify"> Висновок
Іпотечне кредитування - один із самих перевірених у світовій практиці і надійних способів залучення приватних інвестицій у житлову сферу. Саме іпотека дозволяє найбільш вигідно поєднувати інтереси населення в поліпшенні житлових умов, комерційних банків та інших кредиторів - в ефективній і прибуткової роботи, будівельного комплексу - в ритмічної завантаженні виробництва і, звичайно ж, ...
