передбачена аналогічна програма з тією лише різницею, що замість кредитів надаються гранти. Ці гранти отримують некомерційні організації або місцеві органи влади, які потім допомагають невеликим групам сімей в спільному будівництві житлових будинків.
§ Прямі кредити і кредитне поручительство на будівництво та капітальні ремонт орендного житла для сімей та людей похилого віку з дуже низькими доходами. Фізичні особи або некомерційні організації отримують позику на суму до 100% всієї вартості проекту з терміном погашення до 50 років. Кредитні гроші йдуть будівництво (ремонт) якісного доступного орендного житла для людей з дуже низькими доходами.
§ Кредити та гранти на розвиток суспільної інфраструктури. Програмні заходи можуть включати будівництво громадської інфраструктури та купівлю обладнання для пожежних станцій, шкіл, бібліотек, лікарень і т.д. Кредити видаються місцевим органам влади і некомерційним організаціям на суму до 100% ринкової вартості проекту з розстрочкою на 40 років. Максимальна величина гранту - 75%.
2. Спорудження інженерних об'єктів
§ Кредити та гранти на будівництво (ремонт) водопровідних мереж і очисних споруд. Ставка по кредиту розраховується кожен квартал в залежності від індексу поточної ринкової прибутку по муніципальних облігаціях. Максимальний термін погашення позикових коштів - 40 років. Існує аналогічна програма із застосуванням механізму кредитного поручительства. Держава забезпечує кредитору до 90% його видають їм позики.
§ Гранти на утилізацію твердих відходів. Програма спрямована на зменшення забруднення водних ресурсів та вдосконалення системи утилізації твердих відходів. Проекти відбираються на конкурсній основі на федеральному рівні.
§ Прямі кредити і кредитне поручительство на електрифікацію та розвиток телекомунікацій.
Аналогічні фінансові механізми застосовуються і для підтримки бізнесу в сільській місцевості. Особлива увага з боку органів державної влади США приділяється впровадженню енергетичних систем, що працюють на поновлюваному паливі. Міністерство сільського господарства відбирає на конкурсній основі відповідні проекти і фінансує до 25% їх вартості.
Таким чином, проблеми благоустрою сільської місцевості в США вирішуються за участю всіх зацікавлених сторін - населення, органів державної влади, банківських установ, некомерційних організацій і т.д.
Органи державної влади Великобританії в питаннях благоустрою села приділяють найбільшу увагу житловій проблемі. У країні реалізується національна програма «Доступне житло», в рамках якої щорічно вводиться в експлуатацію близько 31,8 тис. житлових одиниць, з них 22% - у сільській місцевості і 28% - в поселення змішаного типу. Програма фінансується за рахунок коштів державного бюджету та місцевих органів влади. Житло надається сільським жителям з низькими доходами з використанням наступних фінансових механізмів:
§ Знижки та гранти. Якщо сім'я має щорічний дохід нижче 16000 фунтів, то розмір знижки на соціальне житло може досягати 50% вартості.
§ Безпроцентна позика.
§ Часткове володіння житлом.
Приватні компанії в Сполучених Королівствах також надають населенню різні схеми з придбання доступного житла,...
