причому без державних дотацій. Великого поширення набули проекти з частковим правом володіння власністю. Наприклад, покупець набуває право на 999 річну оренду житла, яка коштує приблизно 3 - 4 середніх місячних доходу сім'ї. Ці гроші йдуть у рахунок 40 - 60% вартості житла. Залишилося частина власності здається компанією в оренду. Покупець платить за неї близько 20 фунтів на тиждень. Деякі фірми надають можливість повністю викупити житло.
У Канаді реалізується програма Home Grown Solutions, фінансована кількома державними установами та житловими організаціями. У рамках цієї програми сільським поселенням видаються невеликі гранти на розвиток доступного житла. Для сімей з низькими доходами передбачено допомогу у капітальному ремонті житлових приміщень у вигляді безповоротного кредиту. Розмір цього кредиту залежить від вартості ремонтних робіт і від географічної зони, в якій розташована нерухомість. У Канаді виділяють три зони - південь, північ і крайній північ. В останній з них розмір безоплатної допомоги в 1,5 - 2 рази вище, ніж у першій. Аналогічні програми передбачені для власників власності, бажаючих здавати її в оренду сільським жителям за низькими цінами. У цьому випадку на ремонт однієї житлової одиниці може бути виділено до $ 36 тис.
У країні діє державна програма «Сучасна інфраструктура для сильної Канади». В рамках неї просуществляется розвиток зеленої енергетики, будівництво автомобільних і залізничних доріг, мостів, місцевих аеропортів, водопроводів та очисних споруд і т.д., в т.ч. і в сільській місцевості. Бюджет програми складає $ 33 млрд., з яких більше половини призначене на розвиток інфраструктури муніципалітетів. Матеріальні ресурси на реалізацію запланованих заходів виділяються з семи спеціальних фондів:
1. Фонд відрахувань муніципального податку на товари і послуги
. Фонд відрахувань податку на газ
. Будівельний фонд Канади
. Фонд державно-приватного партнерства
. Фонд розвитку азіатсько-тихоокеанського торговельного коридору
. Фонд провінцій і територій
Максимальна частка відрахувань з федерального бюджету в кожен проект складає 50%, при цьому для муніципальних проектів вона становить одну третину, для спільних проектів з приватним бізнесом - 25%.
Для Індії з її менш розвиненою фінансовою системою і низьким рівнем добробуту населення характерний більш централізований підхід до питань фінансування організації територій сільськогосподарських поселень. Практично всі заходи, спрямовані на поліпшення якості життя, в цій країні фінансуються з Центру. Іноді частина зобов'язань беруть на себе штати (залежно від їх рівня соціально-економічного розвитку). Зовсім іншого роду тут і самі програми з благоустрою села. Вони націлені на вирішення масштабних завдань загальнонаціонального значення. Як приклад можна привести програму автодорожнього будівництва в сільській місцевості (PMGSY), спрямовану на з'єднання всіх сільських населених пунктів чисельністю понад 500 чоловік. Ще більш грандіозної за своїми масштабами є національна програма будівництва житла, яка стартувала в Індії в 1998 році під гаслом «Житло для всіх». Програма передбачає будівництво 20 млн. житлових одиниць для найбідніших верств населення, з них 13 млн. - у сільській місцевості
...
