асчетная формулаНа початок періодаНа кінець періодаНорматівная (планова) 1234561. Поточна ліквідність (А1 + А2 + А3) / П22, 182,66> 22. Термінова ліквідність (А1 + А2) / П21 ,041,830,7-1, 03. Абсолютна ліквідностьА1 / (П1 + П2) 0,530,830,25-0,30
Виходячи з розрахунків і нормативних значень, можна зробити висновок, що показники ліквідності вище нормативних значень, Чим нижче коефіцієнт ліквідності, тим нижче кредитоспроможність позичальника. Нормативне значення - більше або дорівнює 0.2. Тобто на початок року дана умова виконується, а на кінець року немає.
Коефіцієнт поточної ліквідності вище нормативного значення, що говорить про нераціональну структуру коштів банку.
Отже, ВАТ «Західно-Уральський банк» має можливість додаткового розміщення грошових коштів, зокрема в розширення діяльності з іпотечного кредитування.
На цей висновок вказує і той факт, що питома вага доходів по розміщуваних коштах банку, у тому числі і кредитами, становить 13% (табл. 2.3.)
2.3 Аналіз іпотечного кредитування ВАТ « < i> Західно-Уральського банку »
Квартирне питання в Росії стояв завжди, стоїть сьогодні і стоятиме, по всій видимості, в майбутньому. Один з ефективних механізмів його рішення - це ринок доступного житла.
У найближчі роки планується значно збільшити обсяги житлового будівництва - до 100 млн. кв. м на рік. У 2007 році в Росії ввели 61 млн. кв. м житла, а зростання обсягів будівництва склав 21%. У 2008 році також збереглися позитивні темпи зростання, які склали приблизно 5,2%.
Відзначимо, що ще 1 грудня 2008 президент Російської Федерації Д.А. Медведєв підписав федеральний закон, що вносить зміни в Закон «Про Фонд сприяння реформуванню житлово-комунального господарства» для дострокового виділення 50 млрд. руб. російським регіонам з метою викупу квартир у споруджуваних будинках. У документі сказано, що до 31 грудня 2009 року фонд має право надавати суб'єктам федерації підтримку за рахунок своїх коштів у розмірі 50 млрд. руб. на переселення громадян з аварійного житлофонду з урахуванням необхідності стимулювання розвитку ринку житла. Гроші будуть виділятися регіонах, в яких є адресні програми з переселення людей з аварійних будинків і кошти на їх співфінансування. Причому обсяг наданих суб'єктам субсидій буде пропорційний ліміту надання підтримки, встановленому фондом для кожного регіону, і не повинен перевищувати цей ліміт. За допомогою федеральних коштів буде покупатися житло в недобудованих багатоквартирних будинках, будівельна готовність яких становить не менше 70%. При цьому в законі обумовлено, що надається регіонам підтримка має бути спрямована на завершення будівництва.
Підвищення якості життя громадян Росії - ключове питання державної політики. Здавалося б, безперечна декларація. Саме так вона сприймається зараз. Але ще порівняно недавній історичний досвід показує, що всього лише кілька років тому її безперечність зовсім не була настільки очевидною.
Небезпечна дезінтеграція державних інститутів, системна економічна криза, витрати приватизації в поєднанні з політичними спекуляціями на природному прагненні людей до демократії, серйозні прорахунки при проведенні економ...
