Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Статьи » Економічне обгрунтування інвестування об'єкта нерухомості комерційного призначення (на прикладі ВАТ &Томскнефть& ВНК)

Реферат Економічне обгрунтування інвестування об'єкта нерухомості комерційного призначення (на прикладі ВАТ &Томскнефть& ВНК)





"justify"> Витрати на 1 карбованець товарної продукції мають тенденцію зниження. У 2011 і 2012 рр. величина витрат на 1 карбованець товарної продукції склала 0,9 руб., а до 2013 року вона знизилася на 0,1 руб. і склала 0,8 руб. Зменшення витрат на 1 карбованець товарної продукції пов'язано зі збільшенням вартості реалізованої продукції.

Значення операційного левериджу зменшилася з 3,59 до 3,02, що пов'язано зі збільшенням питомої ваги умовно-постійних витрат у структурі витрат. Значення 3,02 означає, що зміна обсягу продажів підприємства буде приводити до трикратного зміни прибутку підприємства.

Таким чином, ВАТ Томскнефть ВНК має досить великий запас фінансової міцності, що забезпечує покриття постійних витрат підприємства і створює мінімальний підприємницький ризик. Значення операційного важеля знаходиться на прийнятному рівні, що дозволяє потроювати прибутку при збільшенні виручки від реалізації.

У третьому розділі наведені результати економічного обґрунтування будівництва об'єкта нерухомості. Інвестиційний проект випереджаючого буріння, на Вахском, Крапівінского та Радянському нафтових родовищах, необхідний для того, щоб збільшити видобуток нафти за прогнозований період, а саме 2014-2028 рр., І зберегти динаміку видобутку вуглеводнів і, як наслідок, збільшити отримання прибутку.

Інвестиційна діяльність у ВАТ «Томскнефть» ВНК починається з того, що підприємства-власники (ВАТ «Роснефть» і ВАТ «Газпром нафта») через кожен певний інтервал часу розробляють сценарні умови, на підставі яких приступають до проектам. Сценарні умови - набір заданих екзогенно і узгоджених між собою на прогнозному періоді показників, що відображають вплив зовнішнього середовища, параметрів економічної політики та цільових орієнтирів соціально-економічного розвитку.

У 2014 році згідно з інвестиційним проектом передбачається ввести в експлуатацію 3 бурових верстати, 4 видобувних свердловини; в 2015 році 3 бурових верстати, 39 видобувних свердловин в дію. Також введеться 3 нагнітальні свердловини. Передбачається, що за 15 років роботи обладнання буде видобуто 2 321,5 тис.тн нафти, 6108, 5 тис.тн рідини і 134 млн.м 3 газу.

Даний інвестиційний проект реалізовуватиметься за рахунок власних коштів підприємства. Необхідний загальний обсяг капіталовкладень для реалізації проекту в 2013-2015рр. становить 2 787 500 000. руб. (в т.ч. ПДВ 425200000. руб.).

Чиста поточна вартість по Вахскому родовищу становить 875 454,2 млн.руб., по Крапівінского родовищу 312 925,4 млн.руб. і по Радянському родовищу 106 509,3 млн.руб. Згідно з правилом, так як чистий дисконтований дохід за всіма трьома родовищам більше 0, вважається що проект реалізуємо і ефективний.

Індекс прибутковості також більше 0 і дорівнює 1,61; 1,79 і 1,16 відповідно. Визначилися норми внутрішньої прибутковості, при яких чистий дисконтований дохід дорівнює 0 і вони складають 74% по Вахскому родовищу, 35% по Крапівінского родовищу і 27% по Радянському. Термін окупності даних кущів дорівнює 2,95 років, 5,46 років і 7,65 років відповідно.

Як показують отримані в ході аналізу дані, сукупність показників ефективності інвестиційного проекту говорить про те, що проект ефективний і припустимо для реалізації.

В інвестиційному проекті присутні наступні ризики: геологічні, макроекономічні, фінансові, інвестиційні, технологічні та невідповідність вимогам законодавства в галузі промислової безпеки.


Бібліографічний список


Нормативно-правові акти:

. Цивільний кодекс Російської Федерації. Частина 1 від 30 листопада 1994р. №51-ФЗ//Збори законодавства Російської Федерації. 1994. - №32.- Ст. 130.

. Федеральний закон від 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. Від 28.12.2013) Про інвестиційну діяльність в Російській Федерації, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень .

Література:

. Аблеева А.М. Методичні аспекти інвестиційної та Інноваційної стратегії розвитку підприємства//Соц. Політика та соціологи.- 2010. - № 8. - С. 406-416.

. Алексанов Д.С., Кошелев В.М. Економічна оцінка інвестицій.- М .: «Колос-прес», 2012. - 382 с.

. Абдукаримов, І.Т. Фінансово-економічний аналіз господарської діяльності комерційних організацій (аналіз ділової активності): Навчальний посібник/І.Т. Абдукаримов.- М .: НДЦ ИНФРА-М, 2013. - 320 c.

. Аверіна, О.І. Комплексний економічний аналіз господарської діяльності: Підручник/О.І. Аверіна, В.В. Давидова, Н.І. Лушенкова.- М .: 2012 - 330С.

. Аналіз господарської діяльності підприємства: підручник/В. В. Ковальов, О. М. Волкова.- Москва: П...


Назад | сторінка 24 з 26 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Статистичне вивчення рівня витрат на карбованець товарної продукції
  • Реферат на тему: Організація обліку витрат і аналіз виробництва та реалізації продукції підп ...
  • Реферат на тему: Федеральний бюджет Російської Федерації на 2011 р. і на плановий період 201 ...
  • Реферат на тему: Аналіз витрат на ВАТ &Красноярскнефтепродукт& в період з 2010 до 2013 року
  • Реферат на тему: Маркетинговий план розвитку ТОВ &Лейтц Інструменти& на період 2012-2013 рок ...