дянами побутових та інших потреб, пов'язаних з їх проживанням в такому відокремленому приміщенні.
Кімнатою визнається частина житлового будинку або квартири, призначена для використання в якості місця проживання громадян у житловому будинку чи квартирі.
Подібний розподіл житлових приміщень має виняткове значення, оскільки предметом договору найму житлового приміщення може бути лише ізольоване жиле приміщення, придатне для постійного проживання, - квартира, житловий будинок або одна або кілька кімнат (ст. 673 ЦК РФ ).
Порядок визнання приміщення житловим і вимоги, яким має воно відповідати, встановлює Уряд РФ (ст. 15 ЖК РФ). Приміщення визнається житловим, якщо воно конструктивно, функціонально призначений і придатне по санітарному, технічного та іншого споживчому станом до постійного проживання громадян. Житлові приміщення повинні задовольняти здоровому і безпечному проживанню, відповідати санітарним нормам і вимогам по площі, денний освітленості, безпеки, водопостачання, постійному опалення, провітрювання та іншим умовам, які забезпечують нормальне, здорове проживання людей. p align="justify"> Житлове приміщення має відповідати таким вимогам: бути ізольованим; бути нерухомим майном, тобто об'єктом, переміщення якого без невідповідного збитку їх призначенню неможливе (ч. 1 ст. 130 ЦК РФ); придатним для постійного проживання громадян, тобто відповідати санітарним і технічним нормам. Житлове приміщення може бути визнано непридатним для проживання на підставах та в порядку, що встановлені в Постанові Уряду РФ від 28.01.2006 № 47 (ред. від 02.08.2007) "Про затвердження Положення про визнання приміщення житловим приміщенням, житлового приміщення непридатним для проживання і багатоквартирного будинку аварійним і підлягає знесенню або реконструкції ". Уряд встановлює і Правила утримання спільного майна в багатоквартирному будинку (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ). p align="justify"> На відміну від будь-якого іншого об'єкта цивільних прав житлове приміщення є об'єктом відразу двох галузей права - цивільного та житлового. Багато відносини, що виникають в учасників цивільного обороту, стосуються житлових приміщень. Ці відносини в тій чи іншій мірі будуть підкорятися нормам як цивільного, так і житлового права. p align="justify"> Користування жилим приміщенням не повинно порушувати права і законні інтереси що у ньому громадян і сусідів, суперечити вимогам пожежної безпеки, санітарно-гігієнічним, екологічним та іншим вимогам законодавства, повинно відповідати Правилам користування житловими приміщеннями, затвердженими Урядом РФ . Житлові приміщення по площі, плануванню, освітленості, інсоляції, мікроклімату, повітрообміну, рівнями шуму, вібрації, іонізуючих та неіонізуючих випромінювань повинні відповідати санітарним правилам з метою забезпечення безпечних і нешкідливих умов проживання незалежно від його терміну (ст. 23 Федерального закону від 30.03.1999 № 52-ФЗ (ред. ...
