від 28.09.2010) "Про санітарно-епідеміологічне благополуччя населення").
Допускається використання житлового приміщення для здійснення професійної або індивідуальної підприємницької діяльності проживають в ньому на законних підставах громадянами, якщо це не порушує права і законні інтереси інших громадян і вимоги, яким має відповідати житлове приміщення.
Не допускається розміщення у житлових приміщеннях промислових виробництв. Якщо власник використовує жиле приміщення не за призначенням, систематично порушує права та інтереси сусідів або безгосподарно поводиться з житлом, допускаючи його руйнування, то орган місцевого самоврядування може попередити власника про те, що необхідно усунути порушення, а якщо вони призводять до руйнування приміщення - призначити співрозмірний термін для ремонту. Якщо власник і після попередження продовжує порушувати права та інтереси сусідів або використовувати житлове приміщення не за призначенням або без поважних причин не зробить необхідний ремонт, то суд за позовом органу місцевого самоврядування може прийняти рішення про продаж з публічних торгів такого приміщення та виплаті власнику виручених від продажу засобів, крім витрат на виконання судового рішення (ст. 293 ГК РФ).
У житловому законодавстві більше норм, спрямованих на захист житлових прав користувачів житлових приміщень, ніж норм про їх відповідальність. Законодавство деяких європейських країн використовує інститут права особистого користування для задоволення житлових потреб громадян. Такий же характер мають права члена ЖБК (ЖК) на кооперативну квартиру до моменту повного внесення пайового внеску, права довічного користування житловим приміщенням, що випливають з рентних відносин і заповідального відмови. p align="justify"> Питання про місце житлового законодавства в системі законодавства вітчизняні вчені-цивілісти розглядають по-різному. Деякі вчені вважають, що житлове законодавство є підгалуззю цивільного законодавства. p align="justify"> Інші розуміють під ним комплексну галузь, об'єднуючу норми декількох галузей законодавства. Так, П.В. Крашенинников підтверджує, що в присвяченій аналізу житлового законодавства літературі можна зустріти судження про те, що житлове законодавство - це або підгалузь цивільного законодавства, або самостійна галузь вітчизняного законодавства, або комплексна галузь, що поєднує норми декількох галузей законодавства. З наведених вище визначень житлових відносин представляється, що комплексна галузь, що поєднує норми декількох галузей законодавства є найбільш точною, так як при регламентації житлових відносин використовуються різні методи правового регулювання. p align="justify"> Житлові приміщення не віднесені законодавцем до самостійних об'єктів нерухомості, перелічених у ст. 130 ЦК РФ. Проте в інших нормах закону є прямі вказівки на визначення житлового приміщення як на об'єкт саме нерухомості. У п. 1 ст. 549 ЦК РФ значиться...
