одаток до нього підзаконні акти становищем, що при встановленні розмірів плати за утримання і ремонт житлових приміщень власники зобов'язані включати плату за капітальний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку в розмірі не нижче стандарту вартості капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку, встановленого органами державної влади суб'єкта РФ для відповідних муніципальних утворень, для співфінансування проведення капітального ремонту дома.8.Оплата утримання та ремонту ліфтів жителями перших поверхів призводить до конфліктів і невдоволення з боку населення; виникає колізія між нормами житлового законодавства та законодавства про захист прав споживачів. Ліфт і ліфтове обладнання входять до складу спільного майна багатоквартирного будинку, і всі власники зобов'язані оплачувати його зміст. Проте жителі нижніх поверхів даним майном не користуються, в багатьох будинках немає навіть кнопки виклику ліфта на других поверхах. Звідси негативне ставлення жителів перших і других поверхів до введеної платі. Встановлена ​​Житловим кодексом та В«Правилами утримання спільного майна багатоквартирного будинку ...В» обов'язок всіх власників багатоквартирного будинку оплачувати утримання спільного майна багатоквартирного будинку. Непідготовленість населення до нововведень в житловому законодательстве.Для дотримання житлового законодавства і встановлення мінімальної соціальної справедливості, враховуючи структуру тарифу на обслуговування і ремонт ліфта, пропонується розбити тариф з оплати ліфта на дві складові: постійну (за зміст ліфта) і змінну (за користування ліфтом) . Плату за користування ліфтом встановити з людини (користувача) .9. Встановлення граничних індексів, що обмежують зростання тарифів на житлово-комунальні послуги, і в той же час певна житловим законодавством обов'язок встановлювати плату за утримання і ремонт у розмірі, що забезпечує утримання спільного майна в багатоквартирному будинку відповідно до вимог законодавства. Державне регулювання тарифів на житлово-комунальні послуги не дає можливості встановлення органами місцевого самоврядування, керуючими організаціями, ТСЖ, ЖБК (ЖК) економічно обгрунтованих тарифів на житлово-комунальні послуги, що веде неповного і (або) неякісному наданню ЖКУ.Предлагается передбачити у федеральному бюджеті на 2012 рік фінансову допомогу бюджетам суб'єктів Російської Федерації, достатню для погашення різниці між економічно обгрунтованими тарифами на житлово-комунальні послуги та тарифами, обмеженими граничними індексамі.10.Нехватка в галузі ЖКГ висококваліфікованих кадрів (як робочих, так і управлінських), які пройшли навчання, підготовку або перепідготовку в спеціалізованих установах. Жоден навчальний заклад не готує В«чистихВ» фахівців для галузі ЖКГ Вирішити питання щодо організації на базі вищих навчальних закладів кафедр, які готують фахівців для галузі ЖКГ, а також на базі середньо-спеціальних навчальних закладів фахівців робочих спеціальностей ...
