8 млрд. тенге і 14 об'єктів в м. Алмати на суму 23,1 млрд. тенге.
) Викуп квартир державою.
Для здійснення закупа квартир у забудовників на об'єктах будівництва у м. Астані акімату м. Астани був виділений 41 млрд. тенге, у тому числі в 2008 році - 21 млрд. тенге. Акіматом м. Астани укладені договору викупу на 6203 квартири в 46 об'єктах, сума освоєння коштів становить 18 млрд. тенге.
) Виділення грошей акімату рр.. Астани, Алмати для завершення будівництва проблемних об'єктів.
Для завершення будівництва проблемних об'єктів акіматом міст Астани і Алмати створені ТОВ й виділено 17,2 млрд. і 10 млрд. тенге відповідно. За поданням 19 судових позовів по м. Астані про витребування майна у недобросовісних забудовників і передачі ЖБК, за рішеннями суду як відшкодування збитків пайовикам передані права на все незавершені об'єкти пайового будівництва. По м. Алмати проведено конкурс на завершення будівництва в 2009 році 1058 квартир, з них 660 у міру рішення в судах справ передбачається для ошуканих пайовиків.
) Фондування АТ «Казахстанська іпотечна компанія» для здійснення викупу прав вимог за іпотечними кредитами у БВУ [16, с. 18].
В рамках реалізації Плану першочергових дій АТ «Казахстанська іпотечна компанія» виділено для здійснення викупу прав вимог за іпотечними кредитами у БВУ 20,5 млрд. тенге, з яких освоєно 10,5 млрд. тенге.
В) Реалізація нових механізмів з вирішення проблем на ринку нерухомості.
Тут будуть використані наступні механізми:
) Фінансування будівництва об'єктів житла через БВУ c реалізацією житла за фіксованою ціною.
Засоби через БВУ в рамках даного напрямку надаються проектної компанії, створеної для завершення будівництва об'єкта з подальшим іпотечним кредитуванням фізичних осіб для придбання добудованого житла.
) Фінансування будівництва через БВУ з реалізацією житла за вільною ціною.
Даний механізм буде реалізовуватися шляхом відкриття кредитних ліній (договорів банківського вкладу) в БВУ на 15 років для подальшої видачі БВУ іпотечних кредитів населенню під 10,5% річних терміном до 15 років з правом дострокового погашення і можливістю рефінансування зі ставкою рефінансування до 12,5% річних раніше виданих іпотечних позик. Термін дії програми - обмежений.
Іпотека надаватиметься через БВУ в наступному порядку:
забудовники формують пули покупців квартир за схемою іпотечного кредитування. Сформований пул покупців повинен покривати в загальній сумі не менш ніж 30% від загальної кількості квартир в споруджуваному об'єкті;
БВУ приймає рішення про іпотечне кредитування покупців;
АТ «ФНБ" Самрук-Казина »відповідно до переліку документів, погодженим з БВУ, фондується БВУ для подальшого іпотечного кредитування.
) Фінансування будівництва через дочірні організації АТ «ФНБ" Самрук-Казина »(фонд« Даму »і АТ« ЖССБ »).
Кошти в рамках даного напрямку через дочірню ор?? Анізацію АТ «ФНБ" Самрук-Казина »надаються проектної компанії, створеної для завершення будівництва об'єкта з подальшим іпотечним кредитуванням фізичних осіб для придбання добудованого житла.
