фікаційної роботи) і зниження банківського ризику:
на 2% за рахунок реалізації процедури технічної оцінки умов експлуатації нерухомості (+5266 тис. руб.);
на 2% за рахунок реалізації системи моніторингу контролю угод кредитування під заставу нерухомості (5266 тис. руб.).
Таким чином, сума припливу грошових коштів складе 12598 тис. руб.
Таблиця 11 - Визначення комерційної ефективності проектних заходів
ПоказательПеріод реалізаціі2012г.2013г.2014г.2015г.Інвестіціі, тис. руб.1030,00Доход від реалізації заходів, тис. руб.12532,0012532,0012532,00Текущіе витрати на реалізацію заходів, тис. руб. 9375,559375,559375,55Пріток грошових коштів, тис. руб.3156,453156,453156,45Ставка дісконтірованія24,0024,0024,0024,00Коеффіціент дісконтірованія1,000,820,760,64Чістий дисконтований приплив грошових коштів, тис. руб.2588,292398,902020, 13Чістий дисконтований приплив коштів наростаючим підсумком, тис. руб.- 10301558,293957,195977,32Період окупності інвестицій - +++
Таким чином, чистий дисконтований дохід позитивним; проектні заходи окупаються в перший рік їх реалізації та період окупності становить 8 місяців. Дані розраховані показники, дозволяють стверджувати, що проектні заходи ефективні і раціональні з економічної точки зору.
Висновок
Об'єктом дослідження в випускної кваліфікаційної роботи виступило Центральне відділення ВАТ «Ощадбанк Росії» - ОПЕРВ ОСБ 1806/18060. Центральне відділення Ощадбанку 1806/08060 розташоване за адресою: м.Сочі, вул. Войкова, буд.2.
Аналізуючи систему менеджменту банку моно зазначити, що на структуру управління банком вирішальний вплив роблять правова форма мобілізації власного капіталу банку (акціонерна, пайова і тд.) і організаційну побудову банку (ступінь розвитку його мережі і його самостійність). Так, при акціонерній формі утворення власного капіталу для отримання права повного контролю та управління банком необхідно мати певну суму акцій, достатню для володіння контрольним пакетом.
Аналіз сукупних доходів відділення Ощадбанку показав, що:
сукупний дохід банку збільшується в 2011 році на 24,57% в основному за рахунок збільшення притоку доходів за операціями з цінними паперами (на 34,11% в 2011 році);
збільшення доходів від операційної діяльності становить 28,57% до 2011 року;
інші витрати скорочуються на 31,5%.
Розглядаючи структуру рахунків за залученими коштами, можна відзначити, що найбільшу питому вагу - 43% складають кошти, розміщені акціонерними товариствами та товариствами з обмеженою відповідальністю.
Обсяг строкових залучених коштів скорочується на 1% до 2011 року, в основному за рахунок скорочення обсягів довгострокового кредитування.
Обща сума залучених коштів скоротилася на 7,4% до кінця 2011 року.
Динамічний (горизонтальний) аналіз звітності Сбербанк №1806/08060 за період з 01.01.08 по 01.01.11 р дозволяє виявити ряд позитивних тенденцій. В активі балансу:
збільшення грошових коштів на рахунках до 2010 року в чотири рази скорочення коштів на 25% до 2011году;
збільшення дебіторської заборгованості на 87,5% до 2010 року;
збільшення величини запасів зі збільшенням обсягів виручки на 15,38% до 2010 року.
У пасиві балансу збільшується розмір статутного капіталу на 33,33% до 2010 року і на 8, 33% до 2011 року.
При проведенні оцінки для цілей застави здійснюється детальний аналіз об'єкта, виявляються всі можливі способи ефективної експлуатації предмета застави. Ретельному вивченню піддається також те майно, яке передається під застава не єдиним майновим комплексом, здатним приносити прибуток - а лише частково, але при цьому зберігає самостійність. У процесі о?? енки для цілей застави фахівці відділення Банку визначають можливість поелементної реалізації заставного майна, розглядаються варіанти поступового зниження вартості предмета застави, який є тільки ланкою єдиної виробничого ланцюга, у разі розриву цільових зв'язків.
У ході виконання випускної кваліфікаційної роботи була визначена ринкова вартість заставного майна - торговий павільйон, площею 496 м 2. Використовуючи аналоговий метод, визначили, що на сучасному етапі ринкова вартість заставного майна становить 33224,4 тис. Руб., А сума повернення капіталу становить 5316 тис. Руб.
Оцінка для цілей застави комерційної нерухомості у ВАТ «Ощадбанк Росії» в першу чергу спрямована на задоволення інтересів банку - а кредиторам в першу чергу цікаво наявність у звіті інформації про дійсн...
