ну вартість у складі, характеристиці та вартості переданого приміщення. Сторона, яка виступила ініціатором перегляду орендної плати, повинна попередити про це не пізніше ніж за 2 місяців.
. 3. Оплата здійснюється щомісяця (щокварталу) шляхом перерахування суми, визначеної Договором, з розрахункового рахунку Орендаря на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 10 числа кожного місяця (п'ятого числа першого місяця кожного кварталу), починаючи з першого місяця (кварталу) оренди.
. 4. За кожний день прострочення перерахування орендної плати нараховується пеня в розмірі 5% від суми заборгованості, але не більше 30% від загальної суми орендної плати.
. 5. У разі звільнення Орендарем приміщення до закінчення терміну оренди або у зв'язку із закінченням строку Договору він зобов'язаний сплатити Орендодавцю суму вартості не зробленого їм і який є її обов'язком косметичного або поточного ремонту приміщення.
. 6. Вартість невіддільних поліпшень, зроблених Орендарем без дозволу Орендодавця, відшкодуванню не підлягає.
. ТЕРМІН ДІЇ, ПОРЯДОК ЗМІНИ І РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ
. 1. Термін оренди встановлюється з 25 Січень 2015 по 25 Січень 2016
. 1.1. Після закінчення строку Договору та виконанні всіх його умов Орендар має переважне право на поновлення Договору.
. 1.2. За місяць до закінчення терміну оренди Орендар повинен повідомити Орендодавця про намір продовжити термін Договору.
. 1.3. Письмово повідомити Орендодавця не пізніше ніж за два тижні про майбутнє звільнення приміщення як у зв'язку із закінченням строку Договору, так і при достроковому звільненні і здати приміщення за актом у справному стані з урахуванням нормального зносу.
. 2. Зміна умов Договору, його розірвання і припинення дії допускаються за згодою сторін.
Внесені доповнення і зміни розглядаються сторонами в місячний строк і оформляються додатковою угодою.
. 3. Договір оренди підлягає достроковому розірванню на вимогу Орендодавця, а Орендар - виселенню:
. 3.1. При використанні приміщення в цілому або його частини не відповідно до Договору оренди.
. 3.2. Якщо Орендар навмисно або з необережності погіршує стан приміщення.
. 3.3. Якщо Орендар не вніс орендну плату протягом трьох місяців.
. 3.4. Якщо Орендар не виробляє ремонтів, передбачених Договором оренди.
. 4. Договір оренди може бути розірваний за вимогою Орендаря:
. 4.1. Якщо Орендодавець не виробляє ставиться йому капітального ремонту приміщення.
. 4.2. Якщо приміщення в силу обставин, за які Орендар не відповідає, виявиться в стані, непридатному для використання.
. 5. Договір може бути розірваний в силу форс-мажорних (непереборних) обставин.
. 6. Одностороннє розірвання Договору не допускається.
. 7. Спори, що випливають з цього Договору, вирішуються сторонами шляхом переговорів.
. 8. При недосягненні згоди, невиконанні чи неналежному виконанні умов цього Договору однією із сторін Договір може бути розірваний в арбітражному суді у встановленому законом порядку.
. ЗАКЛЮЧНА ЧАСТИНА
. 1. Цей Договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із сторін.
. 2. Інші умови на розсуд сторін
. 3. До Договору додаються: план приміщення
. АДРЕСИ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН
Орендодавець: шістсот п'ятьдесят дві тисячі сімсот дев'яносто дві, Кемеровська обл., Гурьевский р-н, м Гурьевск вул Леніна 88, ІПН 420404026368КПП 420401001, Банк: Відділення №8615 Ощадбанку Росії м Кемерово БИК 043205667р /с 40702810125640450236 к/с 30101650 2 00000000876
Орендар: 652792, Кемеровська обл., Гурьевский р-н, c.ГорскіноулРеволюціонная 49, ІПН 420499368198 КПП 420401001, Банк: Відділення №8615 Ощадбанку Росії г. Кемерово БИК 043207762 р / з 40702810123410450236 к/с 30101650 2 00000000656 , E-mail: ooogorskinskoe@yandex
