- в даному торговому центрі якорем є універмаги, дитячі клуби, адміністративний комплекс, фітнес-клуб, готель і т.д., супутніми - магазини одягу та взуття, товарів для дітей, подарунків та інші. Подібних центрів в нашій країні немає.
Strip Commercial
Strip Commercial виражається у вигляді Strip Center і Convenience Center (Центр товарів першої необхідності), які можуть служити доповненням до мікрорайону або бути самостійними. p> Стрип-центр передбачає лінійну конфігурацію і, як правило, являє собою будинок L-, П-подібної форми, або лінійку магазинів, що мають окремий вхід і які є незалежними. Іншими словами, стрип-центр не має якорів і єдиного управління, що приводить до змішаного набору орендарів і призводить до ситуації, коли подібний об'єкт не потрапляє під визначення торгового центру. Орендарями подібних торгових центрів є магазини продуктів харчування, галантереї і господарські магазини, підприємства послуг тощо
Стрип-центри розташовані, в основному, біля виходів з метро, ​​в місцях інтенсивних пішохідних потоків.
У Нині в Москві немає подібних об'єктів, але деяким прообразом є лінії павільйонів у метро або уздовж вулиць.
Convenience Center представляє собою, як правило, магазин, що належить великій мережі, і торгує товарами першої необхідності. У більшості випадків, коли Convenience Center не входить до складу мікрорайонного торгового центру, він виступає спільно з такими підприємствами як пральня (часто самообслуговування), магазин аксесуарів для ванни та душу і т.п.
У Нині в Москві немає подібних об'єктів.
Основні елементи будь-якого центру можуть змінюватися в залежності від його торговельної зони, конкуренції, щільності та рівня доходів населення. Мінімально необхідне торговому центру-якого типу кількість населення також не може бути точно визначено, оскільки воно залежить від рівня доходів, чистого доходу, конкуренції та зміни методів торгівлі і розмірів магазинів. Очевидно, що точно визначити розмір центру також не можна. Характеристики торгової зони (Кількість будинків, рівень доходів, існуючі підприємства роздрібної торгівлі) більш важливі при визначенні мінімально-необхідної кількості покупців, ніж будь-які стандартні відомості про населення.
Слід відзначити, що поєднання орендарів і характеристики провідного орендаря важливіше для визначення типу торгового центру, ніж площа будівлі, ділянки і кількості населення.
Якір - велике торгове підприємство (Оператор) з відомою торговою маркою, що знаходить на території торгового центру на правах орендаря або має у власності торговельні приміщення (Будівлі), що привертає в торговий центр велику кількість відвідувачів (Покупців). p> Стосовно до Російської практиці якорем може називатися торгове підприємство, що займає від 1.500 кв. м. торгової площі. Підприємства, які займають меншу площу, але виконують ті ж функції можуть іменуватися міні-якорями.
У окремих випа...
