я Ст. 292 Перехід права власності на житловий будинок або квартиру до іншої особи не є підставою для припинення права користування житловим приміщенням членами сім'ї колишнього власника, якщо інше не встановлено законом Отримання згоди органів опіки та піклування на відчуження або передачу в іпотеку житлового приміщення Необхідно, тільки якщо в ньому проживають члени сім'ї власника, що знаходяться під опікою чи піклуванням, або неповнолітні члени сім'ї, що залишилися без батьківського піклування Ст. 130 Об'єкти незавершеного будівництва не визнаються нерухомим майном У перелік об'єктів нерухомого майно включені об'єкти незавершеного будівництва: нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, ділянки надр, відокремлені водні об'єкти і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі ліси, багаторічні насадження, будівлі, споруди, об'єкти незавершеного строітельстваЗакон про іпотеку Ст. 76 При наданні кредиту або цільової позики для спорудження житлового будинку договором про іпотеку може бути передбачене забезпечення зобов'язання незавершеним будівництвом і належать заставодавцю матеріалами та обладнанням, які заготовлені для будівництва. Тобто виходячи з сенсу змін по завершенні будівництва житлового будинку необхідно укласти новий договір про іпотекеПрі надання кредиту або цільової позики для спорудження житлового будинку договором про іпотеку може бути передбачене забезпечення зобов'язання незавершеним будівництвом і належать заставодавцю матеріалами та обладнанням, які заготовлені для будівництва. По завершенні будівництва житлового будинку іпотека на нього не прекращаетсяСт. 13В разі часткового виконання забезпеченого іпотекою зобов'язання боржник по ньому, заставодавець і законний власник заставної вправі укласти угоду, що передбачає: така зміна предмета іпотеки, при якому закладеним визнається частина раніше закладеного за даним договором про іпотеку майна, якщо зазначена частина майна може бути самостійним об'єктом прав ; така зміна розміру забезпечення, при якому розмір вимог, що виникли з кредитного або іншого договору і забезпечених за цим договором про іпотеку, збільшується або зменшується в порівнянні з тим, що забезпечувався іпотекою ранееДолжнік за забезпеченим іпотекою зобов'язанням, заставодавець і законний власник заставної за угодою можуть змінити раніше встановлені умови заставної, тим самим зазначені особи можуть змінити будь-які умови закладнойСт. 14Закладная на момент її видачі початкового заставодержателю органом, що здійснює державну реєстрацію прав, повинна містити, зокрема, відомості про місце проживання боржника, заставодавця та залогодержателяЗакладная повинна містити відомості про місце реєстрації зазначених ліцСт. 20Государственная реєстрація іпотеки, яка виникає в силу договору про іпотеку, здійснюється на підставі заяви заставодавця або ...
