іпотека, сервітути, а також інші права та обтяження (наприклад, арешт майна). Порядок реєстрації визначається ст. 130, 131, 132, 164 ЦК, Законом В«Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з нимВ». Факт державної реєстрації угоди або права підтверджується або шляхом видачі документа про зареєстроване право або угоді, або вчиненням написи на документі, представленому на реєстрацію (ст. 131 ЦК). p align="justify"> Угоди з рухомим майном підлягають державній реєстрації тільки у випадках, передбачених законом (п. 2 ст. 164 ЦК). Так у ст. 25 Федерального закону В«Про музейному фонді Російської Федерації і музеях Російської ФедераціїВ» закріплено, що угоди дарування, купівлі-продажу музейних предметів і музейних колекцій, включених до складу недержавної частини Музейного фонду РФ, їх успадкування вважаються досконалими з дня їх державної реєстрації в Державному каталозі Музейного фонду РФ.
Угоди з винятковими правами, що виникають з приводу результатів інтелектуальної діяльності - винаходів, корисних моделей, промислових зразків, товарних знаків підлягають державній реєстрації в силу прямого припису закону. Така реєстрація передбачена ст. 10, 13 Патентного закону РФ, ст. 27 Закону РФ В«Про товарні знаки, знаках обслуговування і найменуваннях місць походження товаруВ». Наведені норми наказують, що договори про передачу виняткових прав на винаходи, корисні моделі, промислові зразки і товарний знак (договір про відступлення права) та ліцензійні договори з приводу них реєструються у федеральному органі виконавчої влади з інтелектуальної власності і без цієї реєстрації вважаються недійсними.
У чинному законодавстві в деяких випадках передбачена державна реєстрація переходу права, що випливає з угоди. Так, відповідно до ст. 550 ЦК договір продажу нерухомості вважається укладеним з моменту складання сторонами одного документа, підписаного ними, а згідно з п. 1 ст. 551 ЦК РФ державній реєстрації підлягає перехід права власності на нерухомість до покупця. Одночасно в п. 2 ст. 551 ЦК закріплено, що виконання договору продажу нерухомості сторонами до державної реєстрації переходу права власності не є підставою для зміни їх відносин з третіми особами. p align="justify"> Законодавче дозвіл виконання договору продажу нерухомості до державної реєстрації переходу права власності на неї свідчить про те, що така угода породжує певні цивільно-правові наслідки для її учасників з моменту її підписання сторонами. Судова практика вважає, що до державної реєстрації переходу права власності покупець за договором продажу нерухомості, сповненому сторонами, не вправі розпоряджатися цим майном, оскільки право власності на це майно до моменту державної реєстрації зберігається за продавцем. Після передачі нерухомого майна покупцю, до державної реєстрації переходу права власності і продавець також не вправі їм розпоряджатися, оскільки зазначене майно служить предметом виконаного продавцем зобов'язанн...
