ня правил про державну реєстрацію договору про іпотеку (заставу нерухомості) тягне його недійсність. Згідно з п. 5 ст. 13 Патентного закону РФ ліцензійний договір на використання запатентованих винаходу, корисної моделі чи промислового зразка підлягає реєстрації у федеральному органі виконавчої влади з інтелектуальної власності. Без зазначеної реєстрації ліцензійний договір вважається недійсним. p align="justify"> По-друге, згідно з п. 3 ст. 433 ЦК договір, який підлягає державній реєстрації, вважається укладеним з моменту його реєстрації, якщо інше не встановлено законом. Таким чином, у випадках, визначених законом, відсутність державної реєстрації угоди свідчить про те, що угода не укладена (не вчинено), а не незначна. Наприклад, згідно з нормою п.2 ст. 558 ЦК договір продажу житлового будинку, квартири, частини житлового будинку або квартири підлягає державній реєстрації і вважається укладеним з моменту такої реєстрації. З правила п. 3 ст. 560 ЦК випливає, що договір продажу підприємства підлягає державній реєстрації і вважається укладеним з моменту такої реєстрації. p align="justify"> Вчинення особою в належній формі угоди, що підлягає державній реєстрації, породжує у нього право вимагати від контрагента за угодою виконання обов'язку з її державної реєстрації. Дане право є цивільно-правовим і надається особі законом у зв'язку з фактом вчинення вищевказаної угоди. Тому у випадках, коли угода, що вимагає державної реєстрації, здійснена в належній формі, але одна із сторін ухиляється від її реєстрації, суд вправі за вимогою іншої сторони винести рішення про реєстрацію угоди. У цьому випадку угода реєструється відповідно до рішення суду (п. 3 ст. 165 ЦК, п. 1 ст. 16 Федерального закону В«Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з нимВ»). Крім цього сторона, ухиляється від державної реєстрації угоди, повинна відшкодувати іншій стороні збитки, викликані затримкою в реєстрації угоди (п. 4 ст. 165 ЦК, п. 1 Закону про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним).
Чинним законодавством передбачена державна реєстрація:
а) угод з нерухомим майном;
б) угод з окремими видами рухомого майна;
в) угод з винятковими правами на результати інтелектуальної діяльності.
Державна реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним проводиться з метою визнання і підтвердження державою підстав виникнення, переходу, обтяження (обмеження) або припинення прав на нерухоме майно. Операції з нерухомим майном і права на нерухоме майно підлягають реєстрації в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним установами юстиції щодо державної реєстрації прав. p align="justify"> Крім угод з нерухомим майном реєстрації підлягають право власності, право господарського відання, право оперативного управління,...
