ують проекти договорів, врегулюють спірні питання в рамках протоколів розбіжностей, додаткових угод і т. п. У введенні відділу знаходяться також питання, пов'язані з забезпеченням дотримання термінів укладання, переукладання договорів та їх пролонгації. Відділ проводить щомісячну поточну паспортну роботу. Серед функції відділу:
- ведення обліку усіх нежитлових приміщень міста;
- підготовка та оформлення актів фактичного споживання послуг з постачальникам за всіма видами комунальних послуг;
прийняття та перевірка актів виконаних робіт за укладеними договорами з підприємствами-постачальниками житлових послуг, облік оформлених актів виконаних робіт;
здійснення обліку розрахунків за користування нежитловими приміщеннями в багатоквартирних і окремо розташованих будинках.
Предметна зміст договорів, в яких в якості однієї з сторін бере участь ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС», дуже різноманітно:
- надання послуг з утримання та поточного ремонту житлового фонду (з експлуатуючими підприємствами);
- надання послуг з вивезення та складування твердих побутових відходів (ТПВ);
надання послуг з організації та проведення робіт з дератизації приміщень у житлових будинках;
виконання робіт з валки і формувальної обрізки (кронування) дерев;
виконання робіт з ремонту асфальтобетонного покриття дворових території житлового фонду;
виконання комплексу робіт з технічного обслуговування ліфтів та систем ліфтових диспетчерських сигналізацій та зв'язку (ЛДДС) при їх експлуатації;
проведення страхування ліфтів у житлових будинках;
поставка комунальних послуг (теплопостачання, електропостачання, холодне водопостачання, водовідведення (каналізація), технічне обслуговування газових мереж);
теплопостачання та електропостачання орендарів, власників і субабонентів;
управління багатоквартирними будинками;
виконання робіт і надання послуг службами і ділянками підприємства;
виконання робіт з проведення капітального ремонту муніципального житлового фонду та по «депутатським програмами»;
виконання робіт з встановлення та технічного обслуговування домофонів;
виконання електромонтажних робіт;
оренда нерухомого майна тепломережні призначення;
надання інформаційних та консультаційних послуг;
надання послуг з відшкодування витрат, пов'язаних з наданням пільг і заходів соціальної підтримки громадянам, які мають на це право;
поставка матеріалів і обладнання;
надання інших послуг (охоронних і т. д.)
. Відділ організації управління житловим фондом
Основні напрямки діяльності, функції і завдання відділу:
· Здійснення роз'яснювальної, організаційної роботи з власниками житлових приміщень за вибором способу управління багатоквартирними будинками:
роз'яснювальна робота серед власників за відмітних особливостей способів управління будинком;
виступає з ініціативо...
