словлені на цей рахунок судження, то в числі ознак речового права найчастіше фігурують вказівки на те, що речове право носить безстроковий характер; об'єктом цього права є річ; вимоги, що випливають з речових прав, підлягають переважному задоволенню у порівнянні з вимогами, що випливають з зобов'язальних прав; речовому праву властиве право слідування і що, нарешті, речові права користуються абсолютним захистом.
Цілий ряд з перерахованих ознак не можуть претендувати на роль загальних для всіх без винятку речових прав. Так, безстроковий характер з усіх речових прав притаманний, мабуть, лише праву власності. З іншого боку, не всі зазначені ознаки можуть бути віднесені тільки до речових прав. Наприклад, речі можуть бути об'єктом не тільки речових, але і зобов'язальних прав. У той же час об'єкти речових прав далеко не завжди зводяться до речі. Відомі сумніви викликає і така ознака, як переважне задоволення речове-правових вимог ..
У разі неспроможності індивідуального підприємця, а також при ліквідації юридичної особи, в тому числі і по неспроможності, вимоги, забезпечені заставою, хоча і віднесені до числа привілейованих, підлягають все ж задоволенню в третю або в четверту чергу. по тому ж шляху йде і процесуальне законодавство. Мабуть, не випадково законодавець з усіх ознак, нібито властивих речових прав, закріпив тільки два: право слідування і абсолютний характер захисту). Суть першого з зазначених ознак зводиться до того, що перехід права власності на майно до іншої особи не є підставою для припинення інших речових прав на це майно. Іншими словами, право слідує за річчю. Звідси і позначення цієї ознаки: право слідування. Так, застава зберігається при переході права на заставлене майно до іншої особи. Те ж має місце і при переході до іншої особи права власності на майно, здане в оренду (майновий найм): договір оренди зберігає силу і для нового власника
Інша ознака, що отримав закріплення в законі, полягає в тому, що речові права особи, яка не є власником, захищаються від їх порушення будь-якою особою в порядку, передбаченому ст. 305 ГК.
Обидва ці ознаки (і право слідування і абсолютний характер захисту) свідчать про хиткість позиції, зайнятої законодавцем при вичленуванні речових прав, оскільки обидва вони можуть бути властиві і правам, які лише з великою натяжкою відносяться до речових, а то й зовсім не ставляться до них. Але як би там не було, з позицією законодавця в цьому питанні доводиться рахуватися.
Виявляючи властиві речових прав ознаки, звернемо увагу на суб'єктний склад правовідносин, одним з елементів яких виступає відповідне право. Для всіх речових прав, зрозуміло, крім права власності, характерно те, що за кожним з них «маячить» постать самого власника. тому носій речового права знаходиться не тільки в абсолютному правовідношенні з усіма третіми особами, а й у відносному правовідношенні з власником, які б не були підстави виникнення та юридична природа зазначеного правовідносини.
Завершуючи характеристику ознак, притаманних речових прав, звернемо увагу на одне становище, не дуже чітко сформульована у п. 2 ст. 216 ГК. Разом з тим воно важливо для розуміння того. як співвідноситься право власності з іншими речовими правами. Ось воно: «Речові права на майно можуть належати особам, які не є власниками цього майна». Не забуваючи про те, що речові права на майно в першу чергу належать його власнику, оскільки саме право власності в системі речових прав займає чільне місце, спробуємо в цьому положенні розібратися. Мова йде про те, що власник не може бути одночасно носієм якого-небудь обмеженого речового права на ту ж річ, що було б несумісним з повнотою і винятковістю права власності.
1.2 Підстави виникнення майнових прав громадян і організацій
Право власності належить до числа таких суб'єктивних прав, які можуть виникнути лише при наявності певного юридичного факту, а іноді і їх сукупності. Ці юридичні факти називаються підставами виникнення права власності.
У цивілістичній науці підстави виникнення права власності здавна прийнято поділяти на первинні та похідні. Що ж стосується критерію розмежування первинних і похідних способів виникнення права власності, то в одних випадках перевагу віддають критерію волі, в інших-критерієм правонаступництва. Відповідно до цього, прихильники критерію волі до первинних відносять такі способи, при яких право власності виникає незалежно від волі, а до похідних - такі, при яких воно виникає з волі попереднього власника.
В основу розмежування способів придбання права власності повинен бути покладений критерій правонаступництва, що ж стосується критерію волі, то він не у всіх випадках витримує практичну перевірку. Так, спадкоємець, який має право на обов'язкову частку (так...
