tify"> У відношенні земельної ділянки, утвореного протягом податкового періоду, податкова база в даному податковому періоді визначається як його кадастрова вартість на дату постановки такої земельної ділянки на державний кадастровий облік.
Податкова база відносно земельної ділянки, що перебуває на територіях декількох муніципальних утворень (на територіях муніципального освіти і міст федерального значення Москви, Санкт-Петербурга або Севастополя), визначається по кожному муніципальному освіті (містам федерального значення Москві, Санкт-Петербургу і Севастополю). При цьому податкова база щодо частки земельної ділянки, розташованої в межах відповідного муніципального освіти (міст федерального значення Москви, Санкт-Петербурга та Севастополя), визначається як частка кадастрової вартості всієї земельної ділянки, пропорційна зазначеної частці земельної ділянки.
. Податковий період, податкова ставка, порядок обчислення податку, порядок і терміни сплати земельного податку
Для встановлення земельного податку так само необхідно визначити податковий період, податкову ставку, порядок обчислення податку, порядок та строки сплати.
За податковий період приймається календарний рік або інший період стосовно окремим податках, по закінченні якого визначається податкова база і обчислюється підлягає сплаті сума податку. Для земельного податку податковий період встановлюється в один рік. Звітними періодами для платників податків-організацій зізнаються перший квартал, другий квартал і третій квартал календарного року.
Податкові ставки встановлюються нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень (законами міст федерального значення Москви, Санкт-Петербурга та Севастополя) і не можуть перевищувати:
) 0,3 відсотка відносно земельних ділянок:
віднесених до земель сільськогосподарського призначення чи до земель у складі зон сільськогосподарського використання в населених пунктах і використовуються для сільськогосподарського виробництва;
зайнятих житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу (за винятком частки у праві на земельну ділянку, що припадає на об'єкт, що не належить до житлового фонду і до об'єктів інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу) або придбаних (наданих) для житлового будівництва;
придбаних (наданих) для особистого підсобного господарства, садівництва, городництва чи тваринництва, а також дачного господарства;
обмежених в обороті відповідно до законодавства Російської Федерації, наданих для забезпечення оборони, безпеки та митних потреб;
) 1,5 відсотка у відношенні інших земельних ділянок.
Допускається встановлення диференційованих податкових ставок залежно від категорій земель та (або) дозволеного використання земельної ділянки, а також в залежності від місця розташування об'єкта оподаткування стосовно до муніципальних утворень, включеним до складу внутрішньоміської території міста федерального значення Москви в результаті зміни її меж, у випадку, якщо відповідно до закону міста федерального значення Москви земельний податок віднесений до джерел доходів бюджетів зазначених муніципальних утворень.
Сума податку обчислюється після закінчення податкового періоду як відповідна податковій ставці відсоткова частка податкової бази, якщо інше не передбачено пунктами 15 і 16 статті 396 НК РФ. Платники податків-організації обчислюють суму податку (суму авансових платежів з податку) самостійно
Сума податку, що підлягає сплаті до бюджету платниками податків - фізичними особами, обчислюється податковими органами. Платники податків, щодо яких звітний період визначений як квартал, обчислюють суми авансових платежів з податку після закінчення першого, другого і третього кварталу поточного податкового періоду як одну четверту відповідної податкової ставки процентної частки кадастрової вартості земельної ділянки станом на 1 січня року, що є податковим періодом.
. Роль земельного податку у формуванні місцевих бюджетів
Рівень життя населення, що проживає в межах території муніципального освіти, багато в чому залежить від ефективності отримання органами місцевого самоврядування власних доходів.
Як вже було сказано, у відповідності зі ст. 15 Податкового кодексу Російської Федерації земельний податок є одним з трьох видів податків, 100% надходжень від якого спрямовуються до місцевого бюджету.
Можливості регіонів РФ в отриманні місцевих доходів істотно відрізняється, що пов'язано з природно-кліматичними, демографічними, географічними, політичними та інши...
