му:
В· формування планового документа з будівництва заданого об'єкта,
В· виконання всіх робіт згідно даного плановому документу і договором,
В· здійснення контролю над дотриманням норм і вимог відповідно до чинного законодавством,
В· співпраця з субпідрядником,
В· забезпечення будівельного процесу усіма матеріалами,
В· здача будівельного об'єкта в терміни, прописані в договорі. p> Крім того, дуже важливим моментом є те, що генпідрядник здійснює будівництво кожного об'єкта відповідно до побажань замовника, тобто дотримуються принципи індивідуального підходу. Послуги генерального підряду вкрай важливі, оскільки такий величезний комплекс робіт потребує особливої вЂ‹вЂ‹уваги, а, значить, і професійного підходу. Як будівельні, так і ремонтні роботи розрізняють за певними видами і типами, відповідно до яких генпідряд використовує саме ті матеріали, які максимально задовольняють існуючих умов. Це дозволяє уникнути різного роду неприємностей. Генпідряд допоможе вам заощадити час і гроші.
Генеральний підряд забезпечує комплексний підхід у роботі, в тому числі і благоустрій території. Кожен окремий вид будівельних робіт виконують вузькі фахівці, що говорить про надійності роботи генпідряду. Якщо ви скористаєтеся послугами професійного генерального підряду, введення в експлуатацію вашого будівельного об'єкта буде забезпечений без затримок. Таким чином, генпідряд - це ваш шлях до успіху. p> Генпідряд - сучасна комплексна будівельна послуга. У наші дні будівництво - це ціла система різнопланових будівельних робіт, до виконання багатьох видів яких допускаються тільки ліцензовані виконавці. Часто для будівництва припадає залучати сторонніх фахівців і бригади робітників, діяльність яких необхідно координувати, щоб дотримати технологію будівництва, уникнути простоїв і втрат, а також не допустити конфліктів. Всі функції з координуванню і організації безперервного технологічного процесу будівництва бере на себе генпідрядник. У тому числі, в обов'язки генпідрядника, за правилами генпідряду, входить і постачання будівництва будівельними матеріалами. Своєчасна поставка будівельних матеріалів - один важливих з факторів дотримання термінів будівництва.
Генпідряд дозволяє перекласти організацію та управління будівництвом на плечі фахівців будівельної справи - генпідрядну організацію. Генпідряд звільняє підприємство замовника від необхідності створення спеціального будівельного відділу, що саме по собі знижує витрати на будівництво. Використання генпідряду виключає необхідність найму нових працівників і відриву від виробництва вже найнятих.
При складанні договору генпідряду обов'язково розробляється докладний кошторис, план виконання робіт і графік із зазначенням крайніх термінів виконання кожного з етапів будівництва. Генпідряд передбачає ведення будівництва по готовій проектної документації. За погодженням з генпідрядником проектні роботи також можуть бути внесені в умови генпідряду. Генпідрядна організація діє в рамках договору генпідряду, але при цьому має досить широкі повноваження, аж до самостійного прийняття рішення про наймання субпідрядників. При цьому перед замовником генпідрядник несе відповідальність за якість виконання робіт субпідрядником.
Генпідрядна організація веде будівництво до здачі об'єкта замовнику або аж до здачі в експлуатацію, фактично В«під ключВ». Генпідряд - це завжди висока якість робіт, мінімальні терміни і економія коштів.
1.2 Сучасні тенденції розвитку системи проектування
Розробка проектної документації на території Російської Федерації в даний час проводиться у відповідності з інструкцією В«Про порядок розробки, погодження, затвердження і складі проектної документації на будівництво підприємств, будівель і споруд В»СНиП 11-01-95 (офіційне видання, розроблене Міністерством будівництва Російської Федерації). В окремих нормативних документах встановлюється порядок розробки містобудівної документації для будівництва об'єктів за кордоном.
Розробка проектної документації на нове будівництво, розширення, реконструкцію і технічне переозброєння об'єктів здійснюється на основі затверджених (схвалених) техніко-економічних обгрунтувань інвестицій у будівництво будівель, споруд, комплексів тощо Проектною документацією деталізуються прийняті в ТЕО рішення і уточнюються основні техніко-економічні показники (Мал. 1а). p> Основним документом, регулюючим правові та фінансові відносини, взаємні зобов'язання та відповідальність сторін, є договір (контракт), що укладається замовником з залучаються для розробки проектної документації проектними, проектно-будівельними організаціями, іншими юридичними та фізичними особами. При цьому обов'язковою частиною договору (контракту) має бути завдання на проектування.
Приблизний склад і зміст завдання на проектування об'єктів житлово-цивільного та виробничого призначення на...
