кої). На півдні - агрофірма "Літо", ЦНДІ Крилова, М'ясокомбінат, комбінат "Мірошницький", автопарк, склади. Більшість підприємств півдня району знаходяться вздовж пулковського і Московського шосе.
40% підприємств Московського району - підприємства харчової промисловості. Тут знаходяться В«СамсонВ», В«ХарчовикВ», масложировий комбінат, сільськогосподарські підприємства фірми В«ЛітоВ», заводи фірм В«Кока-КолаВ» і «ггліВ».
Промислові підприємства (Важка промисловість):
Об'єднання В«ЛенінецьВ»; Об'єднання В«ЕлектросилаВ»; Вагонобудівний завод імені Єгорова. Промислові підприємства (легка промисловість):
Швейне об'єднання В«Маяк"; Взуттєва фабрика В«Скороход"; Фабрика з виробництва виробів з штучної шкіри В«Пролетарський працяВ»; Фірма В«МелодіяВ»; хімічна промисловість - В«ЛелекаВ» і ін
Наука і освіта
У районі знаходяться 139 освітніх установ.
Вищі навчальні заклади:
Ветеринарний інститут; Академія цивільної авіації.
Науково-дослідні установи:
Пулковська астрономічна обсерваторія; НДІ «óпроенергомашВ»; НДІ «óпротрансВ»; НДІ В«ГипрогорВ».
Пам'ятки історії та архітектури
Московські тріумфальні ворота - 1834 -1838 рр.. (Арх. В. Стасов, скульптор Б. Орловський); Новодівочий монастир (колишній) і Новодівочий цвинтар - перша половина XIX століття (арх. М. Єфімов); Меморіальний комплекс площі Перемоги та ін
Культура та відпочинок
У районі знаходяться 53 установи культури.
Заклади культури та мистецтва:
Палац культури імені Ілліча; Палац культури імені Капранова та ін
1.3 Аналіз нерухомості Московського району Санкт-Петербурга
За статистикою Restate.ru Московський район - один з лідерів з продажу новобудов у Санкт-Петербурзі. 15,22% житла на первинному ринку продається на цій території, і можливо, цей показник з часом збільшиться. За інформацією з відділу будівництва, інвестицій та землекористування Московського району, вільних плям під забудову в районі практично немає. Однак є значний ресурс - колишні території промислових підприємств. Зараз на території району йде проектування і будівництво 74 об'єктів і ведуться вишукувальні роботи на 16 земельних ділянках. Московський район займає площу 7107 га. У районі 85 вулиць загальною протяжністю 152,3 кілометра, 3 парки, 40 скверів, 17 бульварів, 9 садів. Загальна площею зелених насаджень - 1645,5 гектарів. Житловий фонд району - 1096 житлових будинків (102577 квартир), загальною площею 5433,1 тис.кв.м. Московський район належить до промислово розвинених районах міста і входить до п'ятірку найбільших, забезпечують близько 60% виробництва промислової продукції. Визначальними галузями для району є машинобудування (включаючи верстатобудування і приладобудування) і харчова промисловість. Тут розташований цілий ряд важливих для міста підприємств: "Електросила" (концерн В«Силові машиниВ»), ЗАТ "Вагонмаш", заводи Холдингової компанії "Ленінець", ВАТ "Автоарматура", ВАТ "Механічний завод "та інші. Значна кількість підприємств, можливо, буде перенесено за межі міста, що дасть можливість новому житловому будівництву в Московському районі. Стратегічним планом Санкт-Петербурга передбачається розвиток території міжнародного аеропорту В«ПулковоВ» включає будівництво пасажирського терміналу нових причалів для літаків, нової диспетчерської башти, багатоярусного паркінга для автомобілів, офісної будівлі авіакомпанії, готелі для транзитних пасажирів та екіпажів. Зоною особливої вЂ‹вЂ‹ділової активності та інвестиційних вкладень у найближчі роки буде нежитлова територія, прилегла до аеропорту "Пулково". Практично це перший великий земельний ділянка, виставлена ​​на торги і призначений для комерційної забудови. Містом виконана за рахунок власних кредитних коштів інженерна підготовка даній території і будівництво об'єктів інфраструктури. Кардинальним чином змінюється і територія уздовж пулковського шосе, яка стає популярною торговою зоною. У Московському районі йде безліч будівництв. Проекти з будівництва житлових об'єктів на території району ведуть компанії В«ЛЕКВ», В«Сетл СітіВ», В«Міська будівнича компаніяВ», В«Трест-36В», В«Будівельна корпораціяВ« Еліс В»і ряд інших. p> Московський район називають В«Південними воротамиВ» міста і пророкують йому майбутнє одного з престижних, елітних районів. Безумовно, тут є ряд проблем, які заважають сьогодні розвитку цій частині Санкт-Петербурга - наприклад, недостатність метро, ​​інертність інвесторів по відношенню до промзон. Але можна з упевненістю сказати, що Московський район стає престижним, його вигляд змінюється. Архітектурні протиріччя між кварталами сталінської забудови та кварталами хрущовських п'ятиповерхівок можуть бути через короткий термін згладжені завдяки міським програмам реновації територій. Освоєння колишніх промислових територій дає можливості для нового...
