ні об'єкти нерухомості, в тому числі майнові комплекси;
- природних ресурсів;
- державного і муніципального житлового фонду;
-державного резерву;
- державного та муніципального майна, що перебуває за межами території РФ;
- державного та муніципального майна у випадках, передбачених міжнародними договорами Російської Федерації;
- у власність релігійних організацій
-державного та муніципального майна у власність некомерційних організацій, створених при перетворенні державних і муніципальних установ;
У метою збереження системи державної освіти і можливості отримання громадянами Російської Федерації доступного і безкоштовної освіти був введений заборону на приватизацію державних і муніципальних освітніх закладів усіх типів, включаючи об'єкти їх виробничої та соціальної інфраструктури, у тому числі:
-жилі приміщення, що розташовуються в навчальних корпусах, що складають єдиний архітектурний ансамбль;
-житлові приміщення в будинках, що знаходяться в сільській місцевості;
-клінічні бази установ медичної освіти;
-навчально-дослідні, навчально-виробничі господарства та інші наукові, проектні, виробничі підприємства, установи та організації, що ведуть наукові дослідження та забезпечують функціонування і розвиток освіти.
Глава II Порядок приватизації державного
і муніципального майна
Першим етапом початку приватизації є визначення складу майнового комплексу підприємства, який фіксується в передавальному акті. Даний документ складається на основі даних проведеної інвентаризації, аудиторського укладення, а також документів про земельні ділянки, що знаходяться в власності підприємства, і про права на них. У передавальний акт включаються всі види майна, відчужувані державою: будівлі, будівлі, обладнання, інвентар, сировину. Так само новому власнику будуть передані права вимоги та борги, права на символіку, позначення, індивідуалізують підприємство, його продукцію, роботи та послуги (фірмове найменування, товарні знаки, знаки обслуговування). p> При приватизації майнового комплексу підприємства все майно, що не було включене до складу активів зазначеного підприємства, вилучається власником, безпосередньо державою.
Однак Урядом Російської Федерації можуть бути встановлені види виключних прав, що не підлягають приватизації у складі майнового комплексу підприємства. Такі права передаються покупцеві у користування за ліцензійним або іншим договором.
Після складання передавального акта приймається рішення про спосіб приватизації майна (види способів будуть розглянуті в наступному розділі). За допомогою бухобліку визначається нормативна ціна - мінімальна ціна, за якою можливо продаж цього майна та перелік об'єктів (у тому числі виключних прав), що не підлягають приватизації. p> Згідно законом, рішення про продаж державного або муніципального майна підлягає опублікуванню у засобах масової інформації. Воно має бути опубліковано не менш ніж за тридцять днів до дня здійснення продажу зазначеного майна, якщо інше не передбачено Законом.
У дане повідомлення повинні входити такі відомості:
-найменування майна та інші дозволяють його індивідуалізувати дані (характеристика майна);
-спосіб приватизації;
-початкова ціна;
-форма подачі пропозицій про ціну;
-умови і терміни платежу, необхідні реквізити рахунків;
-порядок, місце, дати початку і закінчення подачі заявок (пропозицій);
-вичерпний перелік експонованих покупцями документів і вимоги до їх оформлення;
-термін укладення договору купівлі-продажу;
-порядок ознайомлення покупців з іншою інформацією, в тому числі з актом інвентаризації, умовами договору купівлі-продажу;
-обмеження участі окремих категорій фізичних юридичних осіб у приватизації майна; та ін
Покупець, фізична або юридична особа, повинен подати заявку про бажання придбати майно. Порядок, місце, дати початку і закінчення подачі заявок визначається комісією. Покупець (претендент) має право попереднього ознайомлення з інформацією про що підлягає приватизації майно.
Разом із заявкою претендент повинен подати:
-платіжний документ з відміткою банку про виконання, що підтверджує внесення відповідних грошових коштів у встановлених цим Законом випадках;
-документ, що підтверджує повідомлення федерального антимонопольного органу або його територіального органу про намір придбати підлягає приватизації майно відповідно до антимонопольного законодавства Російської Федерації. p>-Фізичні особи пред'являють документ, що засвідчує особу.
Юридичні особи додатково подають такі документи :
-нотаріально завірені копії установчих документів;
-рішення у письмовій формі відповідного органу управління про придбання майна (Якщо це необхідно відповідно до установчими документами п...
