:
короткостроковими, середньостроковими і довгостроковими . p>
Короткострокові кредити під пільгові відсотки , як один із складових елементів концепції державної сільськогосподарської кредитної політики, можуть бути надані комерційними банками сільськогосподарським товаровиробникам на основі укладених між ними кредитних угод. Однак правом укладання таких договорів повинні володіти тільки ті виробники АПК, які придбали таке право на кредитних аукціонах, торгах на конкурсній основі. p> Виключним правом на перевагу на конкурсах можуть володіти сільськогосподарські товаровиробники, що мають більш благополучне фінансове становище і матеріальне забезпечення кредитних зобов'язань, а також широкі техніко-технологічні можливості дотримання законом пред'являються екологічних вимог у процесі здійснення ними господарської діяльності. Рівень процентних ставок по пільгових кредитах, як один з істотних умов кредитного договору, може визначатися сторонами цього двосторонньої угоди, але з урахуванням форм і способів забезпечення кредитних зобов'язань позичальника: застава нерухомості, майбутнього врожаю, сільськогосподарської продукції, інші об'єкти та матеріальні цінності. p>
Середньострокові кредити на пільговій основі , в рамках концепції державної сільськогосподарської кредитної політики, слід надавати для придбання технологічних ліній, машин, устаткування, реконструкції основних фондів, рефінансування боргів сільськогосподарських комерційних організацій і підприємств. Найбільш типовий, об'єктивно прийнятний термін для середньострокових кредитів є п'ять, але не більше семи років. Потреби у середньострокових кредитах виникають не тільки в умовах нестійких агроекономічної відносин, але і при вельми стабільному функціонуванні агропромислового виробництва. Зокрема, такі потреби виникають у зв'язку з поточним і капітальним ремонтом і оновленням машинно-тракторного парку, поповненням основного стада за рахунок придбання породного худоби та на інші цілі. p> На відміну від короткотермінових позичок, середньострокові повинні погашатися за спеціально розробленою шкалою погашення кредитів регулярними періодичними внесками (місячними, поквартальними) на основі даних аналізу майбутніх доходів, платоспроможності позичальника. Умови погашення таких кредитів також повинні оформлятися відповідними кредитними договорами, в яких зобов'язання сторін слід закріпити більш чітко і виразно, ніж в короткострокових кредитах. Думається, що такий підхід до правового оформлення відносин сторін по середньостроковими кредитами необхідний з метою забезпечення захисту економічних інтересів, як банку-кредитора, так і позичальника. Це особливо важливо в умовах нестійкою перехідною агроекономіки, в якій основними суб'єктами кредитних правовідносин виступають сільськогосподарські комерційні організації, підприємства. Властива цій галузі висока капіталомісткість і відносно низька фондовіддача, розбіжність по термінах періоду витрат і отримання доходів, - все це вимагає специфічних форм кредитної допомоги банків сільськогосподарським товаровиробникам. p> Крім того, середньострокові кредитні правовідносини складаються з приводу значних фінансових і на досить тривалі терміни, хоч і під певне матеріальне забезпечення кредитних зобов'язань. Але тим не менш, останнє обставина теж вимагає спеціального підходу до оформлення реєстрації нерухомості, що надається в якості забезпечення кредитних зобов'язань, у встановленому законом порядку.
Значне місце у фінансовому забезпеченні стійкості сільськогосподарського виробництва займають довгострокові позики . Так як практично вони призначені для авансування відтворення основних фондів, без яких неможливі організація і ритмічне ведення виробничо-господарської діяльності. p> У плані розглянутої концепції кредитної політики довгострокові позики можуть бути використані у будівництві нових та реконструкції діючих підприємств та організацій за наявності для цього достатніх техніко-економічних обгрунтувань. Такий реалістичний підхід у умовах ринку має стати основоположним принципом в реалізації державної концепції кредитної політики в сфері довгострокових кредитних інвестицій. p> Тривалість надаваних довгострокових кредитів безпосередньо має бути ув'язана НЕ тільки з термінами окупності фінансових витрат на даний об'єкт, але і від способів забезпечення кредитних зобов'язань позичальників за довгостроковими кредитами. В умовах російської економіки довгострокові кредити надаються на термін до +20 Років, а в США до 40 років. p> Такий підхід, на мій погляд, певною мірою дозволить зменшити ризики неповернення банкам вкладених ними довгострокових кредитів у сільському господарстві. p> Правовою формою вираження цих правовідносин можуть служити генеральні кредитні договори та додаткові до них угоди, покликані відбити суттєві зміни, виникли після укладення між сторонами генерального ...
