ереться кількість прописаних у квартирі громадян, множиться на норматив споживання і потім на тариф. p align="justify"> Варіант № 2
У будинку немає загальнобудинкового лічильника, частина квартир обладнана індивідуальними
Відповідно до п. 16 Правил надання комунальних послуг громадянам за наявності в приміщеннях індивідуальних (квартирних) приладів обліку і при відсутності загальнобудинкових розмір плати за житлово-комунальні послуги (ЖКП) визначається, виходячи з показань індивідуальних ( квартирних) приладів обліку.
В даному випадку в МКД є дві групи мешканців:
перша група - ті, хто не мають лічильників, платитимуть, виходячи з нормативу споживання;
друга група - ті, у кого стоять лічильники в квартирах, платитимуть, виходячи з показів лічильника.
Варіант № 3
У МКД варто загальний лічильник, в квартирах лічильників немає
При цьому розрахунок оплати за гарячу і холодну воду проводиться в наступному порядку: по загальнобудинкового лічильнику визначають обсяг спожитого ресурсу - скільки холодної та гарячої води (вважається окремо) у кубічних метрах надійшло в будинок. Далі від цієї цифри віднімають обсяг ресурсу, спожитий за нормативами в нежитлових приміщеннях, що не відносяться до загального майна (наприклад, в МКД майже завжди є перукарні, магазини та інші нежитлові приміщення). p align="justify"> Отриманий результат множать, відповідно, на тариф гарячої або холодної води. Далі ділять суму на кількість людей, що проживають в будинку. p align="justify"> В результаті отримують вартість комунального ресурсу на одну людину. При оплаті ЖКП по кожній квартирі отриману цифру множать на число прописаних у житловому приміщенні. p align="justify"> Варіант № 4
У МКД варто загальний лічильник, індивідуальні є тільки в деяких квартирах
У таких будинках також є дві групи мешканців, але, незважаючи на схожість з варіантом № 2, розрахунок оплати за комунальний ресурс в даному випадку відбувається по-іншому.
Отже, перша група, яка не має лічильників, платить за нормативами споживання.
А от друга група крім ресурсів за показаннями індивідуального лічильника зобов'язана також оплачувати надлишки, які виявилися нерозподіленими по загальнобудинкового лічильнику. Звідки вони беруться? Це, по-перше, можуть бути перевитрати сусідів, що не встановили лічильники. Наприклад, в квартирі, де немає приладу обліку, прописаний одна людина, а фактично проживають п'ять. Відповідно, і води в цій квартирі витратять набагато більше, ніж визначено нормативом споживання. А різницю будуть зобов'язані сплатити власники лічильників. p align="justify"> друге, перевитрата може виникнути через внутрішньобудинкових втрат (наприклад, десь протікає труба), а також через витрати ресурсу на загальні потреби (прибиральниця набирає воду для миття коридорів, сходових клітин ) і т. д.
Отже, для володарів індивідуальних лічильників плату за воду будуть розраховувати за наступним принципом. Об'єм води, зафіксований лічильниками в квартирах, складають з тим обсягом, який обчислено за нормативами споживання. Отриману суму ділять на свідчення загальнобудинкового лічильника. Результат необхідно помножити на показання індивідуального лічильника в окремій квартирі, а потім - на тариф на воду. p align="justify"> Виникає питання: чому за внутрішньобудинкові втрати платять тільки власники лічильників? А як же норматівщікі? p align="justify"> Вся справа в тому, що в норматив споживання спочатку закладені всі втрати. Це випливає з п. 25 Правил встановлення і визначення нормативів споживання комунальних послуг (затверджені Постановою Уряду РФ від 23.05.2006 р.). У документі сказано, що при визначенні нормативів враховують нормативні технологічні втрати комунальних ресурсів (технічно неминучі і обгрунтовані втрати холодної та гарячої води, теплової енергії, електричної енергії, газу у внутрішньобудинкових інженерних комунікаціях і обладнанні МКД). Нормативом передбачається витрата холодної та гарячої води, необхідний для задоволення фізіологічних, санітарно-гігієнічних, господарських потреб і утримання спільного майна МКД, з урахуванням вимог до якості відповідних комунальних послуг. p align="justify"> Таким чином, норматівщікі теж платять за перевитрату води.
Варіант № 5
У будинку встановлено загальний лічильник, у всіх квартирах стоять індивідуальні лічильники
У даній ситуації володарі квартирних лічильників також зобов'язані відшкодовувати внутрішньобудинкові втрати і витоку, але при цьому нікому не доведеться оплачувати витрати свого сусіда.
Розрахунок плати за воду аналогічний вищенаведеному варіантом (див. варіант...
