йте Лист 1 і перейменуйте його в Завдання 1.
2. Введіть у клітинки A1: B6 дані, представлені на рис. 1.
В
Рис. 1. Форма для розрахунку іпотечної позики
3. Для виконання розрахунків в осередки повинні бути введені формули, показані на рис. 2.
В
Рис. 2. Формули для розрахунку іпотечної позики
4. Результати розрахунки повинні бути наступними (рис. 3):
В
Рис. 3. Розрахунок іпотечної позики
3. Функції для розрахунку річної відсоткової ставки
Функція ЧПС повертає чистий поточний обсяг вкладу, обчислюваний на основі ряду послідовних надходжень готівкових грошей і норми амортизації.
Чистий поточний обсяг вкладу - це сьогоднішній обсяг майбутніх платежів (негативні значення) і надходжень (додатні значення).
Наприклад, вам пропонують наступну угоду. У вас беруть у борг деяку суму грошей і пропонують через k1 років повернути суму, рівну Рk1, через k2 років - Рk2 і т. д. і, нарешті, через kn років - Рkn. Крім даної угоди, у вас є альтернативний спосіб використання ваших грошей, наприклад, покласти їх у банк під i відсотків річних. Тоді чистих поточним обсягом вкладу є та сума грошей, якої вам потрібно розташовувати початковий рік, щоб, поклавши їх у банк під i% річних, отримали пропоновану прибуток. p align="justify"> Синтаксис: ЧПС (Ставка; Значення1; Значення2; .....)
Аргументи:
В§ ставка - ставка дисконтування за один період;
В§ значення 1, значення 2, - від 1 до 29 аргументів, що представляють витрати і прибутки:
значення 1, значення 2, ... повинні бути рівномірно розподілені в часі, виплати повинні здійснюватися в кінці кожного періоду.
ЧПС використовує порядок аргументів значення 1, значення 2, ... для визначення порядку надходжень і платежів. Переконайтеся в тому, що ваші платежі і надходження введені в правильному порядку. p align="justify"> Вважається, що інвестиція, значення якої обчислює функція ЧПС, починається за один період до дати грошового внеску 1-го значення і закінчується з останнім грошовим внеском у списку.
Обчислення функції ЧПС базуються на майбутніх грошових внесках. Якщо перший грошовий внесок припадає на початок першого періоду, то перше значення слід додати до результату функції ЧПС, але не включати до списку аргументів. p align="justify"> Функція ЧПС пов'язана з функцією ВСД (внутрішня швидкість обороту). ВСД - це швидкість обороту, для якої ЧПС дорівнює нулю:
ЧПС (ВСД (...); ...) = 0.
Функція ВСД повертає внутрішню швидкість обороту для ряду послідовних операцій з готівкою, представленими числовими значеннями. Обсяги операцій не зобов'язані бути регулярними, як у випадку ренти. p align="justify"> Внутрішня швидкість обороту - це процентна ставка доходу, отриманого від інвестицій, що складаються з виплат (негативні значення) і надходжень (додатні значення), які відбуваються в регулярні періоди часу.
Синтаксис: ВСД (Значення; Припущення).
Аргументи:
В§ значення - масив або посилання на клітинки, які містять числові величини, для яких обчислюється внутрішня ставка прибутковості. Значення повинні включати, принаймні, одне позитивне значення і одне негативне значення, для того щоб можна було вирахувати внутрішню швидкість обороту.
Функція ВСД використовує порядок значень для інтерпретації порядку грошових виплат або надходжень, тому потрібно стежити, щоб значення виплат і надходжень вводилися в правильному порядку.
В§ припущення - величина, про яку передбачається, що вона близька до результату ВСД.
Для обчислення ВСД Excel використовує метод ітерацій. Починаючи зі значення прогноз, функція ВСД виконує циклічні обчислення, поки не отримає результат з точністю 0,00001. Якщо функція ВСД не може отримати результат після 20 спроб, то повертається значення помилки # NUM! p align="justify"> У більшості випадків немає необхідності задавати прогноз для обчислень за допомогою функції ВСД. Якщо прогноз опущений, то він вважається рівним 0,1 (10%). p align="justify"> Якщо ВСД видає значення помилки # NUM! Або результат далекий від очікуваного, можна спробувати виконати обчислення ще раз, але вже з іншим значенням аргументу прогноз. p align="justify"> Розглянемо приклад.
Приклад 2. Вас просять у борг 10000 руб. і о...
