му користувач майна, юридично не беручи участь у договорі купівлі-продажу, є активним учасником цієї угоди, обираючи обладнання і конкретного постачальника. p> Всі технічні питання реалізації договору про купівлі-продажу (комплектність, терміни і місце поставки, гарантійні зобов'язання, порядок приймання і т.п.) вирішуються між виготовлювачем і лізингоодержувачем, на лізингодавця лягає обов'язок фінансового забезпечення угоди.
На другому етапі покупець майна здає його в тимчасове користування, виступаючи як лізингодавець. Однак відносини за другим договором не замикатися між користувачем і лізингодавцем. Продавець майна, хоча і укладає договір купівлі-продажу з лізингодавцем, несе відповідальність за якість обладнання перед користувачем. p> Якщо оцінювати важливість і чільну роль окремих складових комплексу лізингових відносин, то визначальними, звичайно ж, є відносини з передачі майна у тимчасове користування. Відносинам з купівлі-продажу відводиться другорядна роль. p> Основні риси і особливості, притаманні лізингу, полягають у наступному:
1) переважне право вибору майна і його виробника (продавця) належить користувачеві;
2) продавець майна знає, що майно спеціально купується для здачі його в лізинг;
3) майно безпосередньо поставляється користувачеві, минаючи власника, і приймається в експлуатацію користувачем;
4) користувач майна у випадку виявлення дефектів направляє свої претензії не власнику, а безпосередньо продавцеві, з яким ніякими відносинами не пов'язаний;
5) лізингодавець набуває майно не для власного використання, а спеціально для передачі його в тимчасове користування;
6) весь термін договору лізингу майно залишається власністю лізингодавця;
7) власник майна за передачу його у тимчасове користування отримує винагороду;
8) користувач майна достроково або після закінчення терміну договору має право на придбання її у власність. br/>
1.2 Об'єкти і суб'єкти лізингу
Об'єктом лізингу може бути будь-яке рухоме і нерухоме майно, що відноситься за діючою класифікацією до основних засобів, крім майна, забороненого до вільного обігу на ринку. Залежно від об'єкта лізингу розрізняють лізинг обладнання та лізинг нерухомого майна.
В силу високої вартості, складність здійснення, великого терміну підготовки лізинг нерухомого майна навряд чи знайде широке застосування в нашій країні. У першу чергу цікавий лізинг обладнання. Це підтверджується і зарубіжною практикою, де на частку лізингу устаткування припадає основна частина всіх лізингових платежів.
Суб'єктами лізингу є:
Вѕ власник майна (лізингодавець) - особа, яка спеціально набуває майно для здачі його в тимчасове користування;
В· Користувач майна (лізингоодержувач) - особа, яка отримує майно у тимчасове користування;
Вѕ продавець майна - особа, що продає майно, що є об'єктом лізингу.
Лізинг...
