ласник, за загальним правилом, несе тягар фінансових витрат з підтримання належного йому майна в належному стані. Муніципальні освіти щодо об'єктів муніципальної власності зобов'язані забезпечити безпечне утримання таких об'єктів, дотримання всіх встановлених щодо змісту майна норм і правил: протипожежних, санітарних, природоохоронних та екологічних, технічних, будівельних і т.п. Власник зобов'язаний забезпечити утилізацію (ліквідацію) аварійно - небезпечних об'єктів, об'єктів, що не підлягають ремонту та відновлення. За загальним правилом, ризик випадкової загибелі або пошкодження майна також несе його власник. p align="justify"> Це вимагає, щоб органи місцевого самоврядування планували витрати на утримання та (або) ремонт, відновлення, утилізацію (ліквідацію) об'єктів муніципальної власності і пр. Аналіз же показує, що в місцевих бюджетах кошти на ці цілі передбачаються вкрай рідко. p align="justify"> Практично не плануються і витрати на інвентаризацію, оцінку, державну реєстрацію об'єктів муніципальної нерухомості. p align="justify"> У випадках, передбачених законом або договором, витрати на утримання, ремонт та інші цілі, що забезпечують належне стан об'єктів муніципальної власності, можуть бути повністю або частково покладені на іншу особу (орендаря, користувача, особа, якій майно передано на іншому, крім власності, речовому праві). Це часто використовується органами місцевого самоврядування і призводить до того, що, замість аналізу і планування найбільш обгрунтованого використання муніципальної власності, об'єкти В«скидаютьсяВ» при першій можливості орендарям, користувачам, муніципальним підприємствам. У результаті ефективність використання муніципальної власності для вирішення завдань місцевого самоврядування знижується, а цільове використання власності не забезпечується. p align="justify"> Муніципальна власність становить ресурсну основу для виконання соціальних та інших публічних функцій органів місцевого самоврядування. Це визначає не тільки склад майнового комплексу муніципального освіти, але і його цільове призначення. p align="justify"> Використання муніципальної власності має забезпечувати можливість надання послуг населенню, в тому числі функціонування муніципальних закладів, які надають ці послуги, отримання додаткових доходів до місцевого бюджету і зниження витрат місцевого бюджету на вирішення питань місцевого значення. Але навіть отримання доходів від використання муніципальної власності - не мета, а засіб забезпечення повноважень місцевого самоврядування. Муніципальна власність призначена для створення сприятливої вЂ‹вЂ‹соціальної обстановки і вирішення суспільних завдань. p align="justify"> Введення обмежень по складу об'єктів муніципальної діяльності зумовлене обставинами. p align="justify"> По-перше, муніципальна діяльність не є комерційною за своєю суттю. Муніципальні освіти створюються місцевим співтовариством для реалізації публічних функцій. Тому отримання п...
