рибутку не повинно визначати діяльність місцевого самоврядування та використання муніципального майна. p align="justify"> По-друге, діяльність органів влади не повинна обмежувати конкуренцію, тому в сферах, де вже успішно діє приватний сектор, участь муніципальних утворень має бути обмежена, а муніципальне майно не повинно створювати спотворення ринку. p align="justify"> Постановка питання про перепрофілювання об'єктів муніципальної власності важлива не тільки в силу введеної ст. 50 і ст. 85 ФЗ № 131-ФЗ обов'язки змінити цільове призначення або приватизувати В«непрофільнийВ» майно, але і в основному для забезпечення ефективності муніципального управління. p align="justify"> Управління муніципальної власністю передбачає не тільки підвищення прибутковості муніципального майна, але і зміна ролі різних об'єктів муніципальної власності в соціально-економічному розвитку муніципального освіти. p align="justify"> Щоб забезпечити таке призначення майна, при виборі способу перепрофілювання муніципального майна потрібно досягти баланс інтересів різних сторін (населення, органів місцевого самоврядування, організацій різних форм власності) і можливостей поточного функціонування та стратегічного розвитку муніципального освіти.
Порядок перепрофілювання майна
Змінювати призначення майна можна тоді, якщо існують умови: проведено аналіз наявності та використання об'єктів муніципальної власності, виявлені невідповідності; визначені стратегічні цілі муніципальної діяльності і потреби у використанні муніципального майна як одного з ресурсів досягнення мети. p align="justify"> Цілі необхідні, тому що відсутність стратегічних цілей у муніципальній освіті не дозволяє вирішувати питання перепрофілювання об'єктів власності. В умовах відсутності довгострокових цілей і прогнозування будь перепрофілювання буде неефективним з точки зору управління і несе в собі ризик необгрунтованих витрат. p align="justify"> У такій ситуації від перепрофілювання майна треба відмовитися, а для дотримання законодавства провести приватизацію майна. На жаль, саме так продовжують діяти багато управління, що бачать свої завдання ще з періоду початку В«епохи приватизаціїВ» в позбавленні від муніципального майна і отримання доходу від майна до бюджету, і не розглядають муніципальне майно як один з головних ресурсів вирішення питань місцевого значення та життєзабезпечення населення МО. p align="justify"> Ефективний керуючий майном (в МО - органи місцевого самоврядування) орієнтований на ефективність у довгостроковій перспективі використання майна. Визначення напрямів використання об'єктів вибирається з урахуванням досягнення стратегічних цілей управління при мінімізації експлуатаційних витрат і покриття експлуатаційних витрат на підтримку майна у відмінному стані відповідно до прогнозу її подальшого використання. p align="justify"> Тому, для початку роботи з перепрофілювання майна в муніципальній освіті повинні ...
