кціональні особливості, свої "плюси" і "мінуси".
Якщо ваша сім'я визнана потребує поліпшення житлових умов, ви можете взяти участь в програмі "Молодій родині - доступне житло", розробленої урядом РФ.
Головна перевага, яке дає проект, - це можливість придбати квартиру безпосередньо по інвестиційної собівартості будівництва. Так, якщо середня вартість одного квадратного метра житла в Краснодарі становить близько 2000 доларів, то по програмі іпотеки столичний уряд зобов'язується скоротити цю суму до 500 доларів.
Крім того, всім черговикам надається субсидія для покупки житла за стандартною іпотечної схемою. Місто зобов'яже будівельні компанії резервувати частину споруджуваного житла, для того щоб у позичальника було пріоритетне право його придбання за іпотеці. Відсотки, що залишилися будуть погашатися з бюджету. p> Найбільша кредитна організація країни - Сбербанк РФ - з лютого 2004 року пропонує іпотечний кредит "Молода сім'я". Претендувати на нього можуть дружини, якщо хоча б один з них не досяг 35-річного віку, або неповна сім'я, в якій мати чи батько молодше 35 років. Сбербанк готовий видавати кредити і в рублях, і в іноземній валюті. Ставка по рублевих кредитах становить 16% річних, за валютних - 11%. Максимальний розмір позики для молодої сім'ї з дитиною (дітьми) становить до 90% вартості квартири. Для сім'ї без дітей розмір кредиту досягає лише 70% ціни об'єкта нерухомості. Базовий термін кредитування - до 15 років. Кредит надається на придбання або будівництво об'єкта нерухомості: квартири, кімнати, житлового будинку, земельної ділянки з побудованим (Споруджуваним) будинком. Нерухомість повинна бути розташована виключно на території Російської Федерації. Умовою надання кредиту є наявність забезпечення.
Сьогодні російське уряд приймає комплекс заходів щодо забезпечення потребуючих сімей комфортним і доступним житлом. Як заявив президент Дмитро Медведєв, в умовах кризи на допомога держави можуть розраховувати іпотечні позичальники, що втратили роботу або що опинилися у важкій життєвій ситуації. За прогнозами президента, вартість житла економічного класу з урахуванням будівельних інвестицій становитиме 30 тис. рублів за квадратний метр. p> Таким чином, завдяки комплексному реформуванню в сфері розвитку житлового будівництва житло, куплене за іпотечними програмами, у найближчі роки стане доступним кожній молодій сім'ї.
Чи стане???
Дослідження так само показало, що молодь при вирішенні житлового питання сподівається тільки на допомогу батьків і власні доходи, в основному за рахунок зростання заробітної плати. Перспективи поліпшення житла молодим сім'ям в ході реалізації державних програм В«Житло для молодих сімейВ» поки не оцінюються респондентами як реальні. За їх думку, міські соціальні інститути не проявляють необхідної уваги до молоді в цілому; в понад третини опитаних їх проблемами займаються батьки; близько третини проблеми вирішують самі. Кожен сьомий опитаний відчуває допомогу держави в життєвих планах. Решта соціальні інститути, на думку респондентів, не відіграють значної ролі в житті молоді. Порівну (31 і 31%) розділилися думки між позицією В«влади згадують про молодь, коли їм це потрібно В»і інший -В« молодь сама по собі, а влада сама по собі В»; 16% краснодарцев оцінюють ставлення влади до молоді як байдуже; 15% існуючий стан виправдовують малими можливостями у міської влади для вирішення молодіжних проблем.
Аналіз матеріалів показав, що: по-перше, незважаючи на деякі зрушення, залишаються серйозні проблеми забезпечення квартирами молодих сімей, які не мають свого житла, особливо В«За доступними цінамиВ», по-друге, судячи з відповідей респондентів, у міських влади є солідний резерв більш ефективного вирішення житлового питання молодих сімей. Але влада чомусь роблять не все, що в їх силах. Напевно, в першу чергу забезпечують доступним житлом молоді сім'ї своїх дітей, роблячи В«ДоступнеВ» житло недоступним для багатьох і багатьох молодят. p> Але навіть рішення житлового питання не допоможе молодій сім'ї стати на ноги. На жаль, як я вже говорила вище, немає роботи, гарантованої державою. Немає варіантів, що мене по закінченні університету, як моїх бабусь і дідусів відправлять працювати за розподілом. Немає варіантів, що факультет зможе допомогти знайти мені роботу. І тим більше немає варіантів, що мене, без досвіду роботи візьмуть на стабільний і гідний оклад, бо мої теоретичні знання не потрібні. І тоді програма В«Молодій родині - доступне житлоВ» не зможе ніяк мені допомогти. Тому що одним з необхідних умов є стабільне забезпечення сім'ї. Ось і виходить, що проблеми чіпляються одна за іншу і іноді, здається, що виходу особливо і немає. А так хочеться вийти заміж, народити дитину, гідно його виховати. Але .... Я тисячу разів подумаю, перш ніж все це зробити. Молодої сім'ї у мене ще немає, а проблеми, пов'язані з її створенням вже є.
