онту будівель і вироблених за рахунок коштів, призначених на капітальний ремонт житлового фонду, визначений Правилами і нормами технічної експлуатації житлового фонду. [1,85].
Житлово-комунальні послуги за своїм складом та структурою можна розділити на дві групи:
Житлові послуги з утримання та ремонту житла (технічне обслуговування), що включають:
В§ утримання та експлуатацію житла;
В§ утримання і ремонт ліфтового обладнання;
В§ утримання і ремонт сміттєпроводів;
В§ збір та вивезення сміття, побутових і харчових відходів;
В§ прибирання місць загального користування;
В§ прибирання прибудинкової території;
В§ капітальний ремонт житлових приміщень;
В§ найм житлових приміщень;
В§ зміст площі житла понад соціальної норми.
Комунальні послуги, що включають:
В§ водопостачання та водовідведення;
В§ гаряче водопостачання;
В§ опалення;
В§ електропостачання;
В§ газопостачання.
1.2 Проблеми житлово-комунальної галузі Росії
На початку економічних реформ у житлово-комунальній сфері передбачалося, що протягом досить короткого періоду буде завершено перехід до її бездотаційних функціонуванню.
Почала 90-х років економічна ситуація в житлово-комунальній галузі сильно змінилася. Якщо в 90-х роках 65% житлового фонду було державним, то вже до 2000 р. 59% перебували у приватній власності, якщо 80% витрат на житлове будівництво покривалося з бюджетних джерел, то до 2000 р. на 80% - це позабюджетне фінансування , а 40% всього будівництва припадає на індивідуальну забудову, якщо в 1994 р. частка приватних підприємств у сфері ЖКГ становила лише 3%, а 73% - державні, то в 1998 р. пропорції змінилися і склали, відповідно, 48% і 4% . Частка оплати населенням комунальних послуг за вказаний період зросла в середньому по Росії з 17% до 55%. Але незважаючи на накопичений досвід реформування, ЖКГ залишається проблемною сферою економіки. p align="justify"> Незбалансованість міжбюджетних відносин і нескоординованість фінансових потоків ведуть до того, що інвестиційні кошти не доходять до рівня муніципальних підприємств, а закінчуються прове...
