форм власності та інших прав на земельні ділянки.
Зазначені особи можуть використовувати земельні ділянки відповідно до будь передбаченим містобудівним регламентом для кожної територіальної зони видом дозволеного використання (ст.85). [14]
Земельна ділянка і міцно пов'язані з ним об'єкти нерухомості не відповідають встановленому містобудівній регламентом територіальних зон у разі, якщо:
види їх використання не входять до переліку видів дозволеного використання;
їх розміри не відповідають граничним значенням, встановленим містобудівним регламентом (ст.85).
Вказані земельні ділянки і міцно пов'язані з ними об'єкти нерухомості можуть використовуватися без встановлення строку приведення їх у відповідність з містобудівним регламентом, за винятком випадків, якщо їх використання небезпечно для життя і здоров'я людей, навколишнього середовища, пам'яток історії та культури [14] .
У випадках, якщо використання не відповідних містобудівній регламентом земельних ділянок і міцно пов'язаних з ними об'єктів нерухомості небезпечно для життя чи здоров'я людини, для навколишнього середовища, об'єктів культурної спадщини (пам'яток історії та культури), у відповідності з федеральними законами може бути накладено заборона на використання таких об'єктів [14].
Реконструкція і розширення існуючих об'єктів нерухомості, а також будівництво нових об'єктів нерухомості, міцно пов'язаних із зазначеними земельними ділянками, можуть здійснюватися тільки відповідно до встановлених містобудівними регламентами [14].
Розглянемо територіальні зони більш докладно.
. Житлові зони. p> Земельні ділянки у складі житлових зон призначені для забудови житловими будинками, а також об'єктами культурно-побутового та іншого призначення. Житлові зони можуть призначатися для індивідуальної житлової забудови, малоповерхової змішаної житлової забудови, среднеетажние змішаної житлової забудови і багатоповерхової житлової забудови, а також інших видів забудови згідно містобудівних регламентів [14]. p>. Суспільно-ділові зони. p> Земельні ділянки у складі суспільно-ділових зон призначені для забудови адміністративними будівлями, об'єктами освітнього, культурно-побутового, соціального призначення та іншими призначеними для громадського використання об'єктами згідно містобудівних регламентів [14].
. Виробничі зони. p> Земельні ділянки у складі виробничих зон призначені для забудови промисловими, комунально-складськими, іншими призначеними для цих цілей виробничими об'єктами згідно містобудівних регламентів [14].
. Зони інженерних і транспортних інфраструктур. p> Земельні ділянки у складі зон інженерної та транспортної інфраструктур призначені для забудови об'єктами залізничного, автомобільного, річкового, морського, повітряного та трубопровідного транспорту, зв'язку, інженерної інфраструктури, а т...
